中国银行二手房贷审批 一审过了,二审是什么?
若您在中行需要办理个人二手住房贷款,申请流程如下:
1、签订《买卖合同》:借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。
2、申请贷款:买卖双方向贷款行提交规定的有关资料,并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》;
3、房产评估:中行接到借款人贷款申请资料后,对交易房屋进行评估;
4、贷款审批:中行对贷款申请进行审批,确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则;
5、签订合同:借款人、贷款人和担保人签订借款合同,需要公证的办理合同公证;
6、办理房产过户及抵押登记手续:由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续;
7、签订《借款借据》:贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后,通知借款人到中行签订《借款借据》;
8、发放贷款:贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户,届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续;
9、还本付息:借款人从贷款发放的次月开始还本付息。
如需进一步了解,请您详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
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二审法院判决不服还能申请再审吗
不服二审判决,向作出二审判决的中级法院或者它的高级法院申请再审。
《民事诉讼法》第一百九十九条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。
急~~急~请大家帮下忙。。法律上的问题(民事案件)。。谢谢了~~
这位朋友,首先需要提醒你的事判决已经到你的手上了,也就是说上诉期已经开始计算,所以如果过了15日的上诉期那么你将丧失上诉的权利,也就是说那个判决必须要执行。
而对于你说的基本事实问题我有几个疑问,首先你说的房主是你奶奶,但房产证上的名字是不是你奶奶?第二,如果房产证上是你奶奶的名字那么该房子是否是你爷爷与你奶奶的共有财产。第三,(这一点请你不要误会,我没有别的意思,只是有些疑问。)你爷爷如果已经去世,那么该房子在你爷爷生前如果属于你爷爷与你奶奶的共有财产的话,那么该房子也爸爸也有该房子的继承权,而你奶奶只拥有该房子产权的二分之一。
由于没有看到前诉的判决书,所以在这里不敢妄言,只能从你给出的材料里看出一下几点。
首先你需要在15日内提起上诉。
其次从理由上来说,个人认为以你母亲无权处分为由进行上诉(前提是房产证上写的是你奶奶的名字)。
第三,对于该40万的贷款来说,即使胜诉也需要由你母亲偿还,只能说有可能使得你奶奶的房子得以保留。
以上情况不包括已过上诉期。如果已经过了上诉期,那么只能申请执行异议,然后申请再审了。但个人认为这种方法的可行性并不大。
用婚前个人房产抵押贷款买房,离婚时其房产怎么分割?
用婚前个人房产抵押贷款买房,离婚时其房产怎么分割?
如果是协议离婚,双方在自愿平等的友好协商明确写明房产怎么分割就照协议分割。
协议不成,那离婚时的房产婚首付款中部分系用一方婚前个人房产抵押贷款,因此该出资应为个人财产,该部分出资对应的房屋升值部分应归出资方所有,
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定: 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》(自2017年07月01日起实施,现行有效)
第一百七十条 第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:
(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;
(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;
(三)原判决认定基本事实不清的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;
(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后,当事人提起上诉的,第二审人民法院不得再次发回重审。
对于房产抵押贷款上诉二审再审和房子二次抵押无力偿还,对方起诉后,还能住多久的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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