贷款买房是赚了还是亏了？

贷款买房值得吗

答：贷款买房值得，如果你是做生意的，那么贷款买房是上上策，这样不仅能把房子拿到手，做生意也不会受到影响，是两全其美的事情；如果你是工薪阶层，那么你贷款买房可以减轻自己的压力，这样不仅不会影响家庭生活，而已也解决了住房问题。其实，贷款买房好处很多，我就不一一细说了，不过，如果你手里确实有钱，不需要贷款，那么就没必要再贷款买房了，

贷款买房最终是赚了还是亏了

按所述的话是赚的。

原本是5000/平的，现在是8000/平了，价格涨这么多了，当然是赚了。

手续税收不算，其实还需考虑利息，也可以不考虑这点。

针对这处房屋的话，本50万，赚了约30万吧。

河北女子6年前花120万买房，卖房后发现亏94万，钱到底是被谁赚了？

   河北有一女子在几年之前花了120万购买了一套房子，可最后等到卖了房之后，却发现还亏了94万，这真是让人泪崩的一件事情，这几年完全就是白折腾了，其实这些钱就是那些利息以及其他的花销，相当于在给银行打工，一般，不过买房子这种事情肯定不是稳赚不赔的买卖，是有一定风险的。

    很多人买房的原因，要么是为了结婚，要么就是为了孩子读书的问题，但现在房贷的压力实在是压到很多人喘不过气来，曾经着急购买的房子贷款还完之后又觉得开支太大，想要卖掉，到头来几年的辛苦付之一炬，这应该也算得上是一本非常正常的事情。

  女子购买的这个房子是首付了10万元，剩余的110万都是贷款购买的，当时的利率是5.39%，这套房子他们一家人需要还27年，如果这样算下来的话，每个月需要还6500元，夫妻两人是一共还款了55个月，算下来一共就是35.75万元，最后他们收到了66万元，不过女子又算了一笔账，这几年的首付，月供，花销还赔付94万。

     这位女士的经历，其实很多人都是有过的，买了房子要么就住到了，要么就别卖掉，相当于这几年完全就是白折腾，因为像这种购买房屋的利息是非常高的，这对夫妻还了30多万元，利息就高达20多万元，把房子一卖，算掉首付，过户的费用以及月供算下来就像是没买过房一样，当然这位女子所算的方式可能是有一些夸张，但是也有一些真实情况存在的，毕竟大家购买房屋几十年还下来，会发现有很大一笔利息费用，这个钱其实就是被贷款银行所赚了。

30年的房贷利息几乎等于本金，你是怎么看的？

30年的利息几乎等于本金，换句话说这其实就等于是在给银行打工，并且打工的代价也是挺大的。贷款金额原本只有50万元，仅仅过了30年的时间就变成了95万元。30年的房贷利息等于本金，贷款买房真的划算吗？我们可以算一下，比如说你买一套房子是100万，首付30万，贷款70万，贷款年限30年，利率就安5.78%算。按照等额本息还款，结果出来了。利息是775,000。利息加本金是147万。每月还房贷需要还4000多一点。如果按照等额本金呢。利息是60万，本金加利息是130万。基本上每月需要还款5000多一点。当然了，后面会越来越少。不算不知道，一算吓一跳。等额本息的利息就要比本金还高。那么贷款买房真的划算吗？这个问题。得分两种情况来看:第一种，对于普通老百姓来说。你的需求是房子，但是你没有这么多钱，刚好银行可以给你提供贷款。你只需要把你未来的30年，折进来就可以了。这是没有办法的办法，因为这类人群没有其他的选择。第二种，一些人认为现在贷款买房是赚了，那你就要相信30年以后房子，依然像现在一样很值钱。而且收入也要像过去的30年一样保持高速的增长，这值得我们期待。但这种设想的成立，还必须有一个前提条件，那就是30年内，不能出现人口负增长

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