上海写字楼可以贷款吗知乎？

全款买了间写字楼有房产证可以贷款吗？

如果是全款买的写字楼，并且有房产证，那当然是可以贷款的，但是房产抵押贷款是对房产类型的申请人有一定的要求，所以房产和申请人需要满足一定的基本条件，对于申请人和房产的基本要求，有以下几，用于办理二次抵押的房屋必须是现房。该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行的。是房屋的抵押债权人。房产证由客户本人直管。借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

想买个写字楼可以向银行贷款吗

写字楼在银行办理抵押贷款一般是做到5-6成的，贷款成数是会比住宅相对低一些。您需要结合一下您当地的银行贷款政策，因为有一些商业银行是不接受写字楼作为抵押物的。还款计划要看你选择的具体用途，还有还款方式要是公司经营的话最长是10年要是个人消费的话最长能到30年，但是一般都是10到15年，具体要看您的房子和您个人的资质贷款申请人的4项条件所购商铺须为现房。希望可以帮到您。

写字楼可以办理抵押吗

写字楼可以抵押。

房地产抵押贷款是借款人以自己或第三方的财产(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)抵押的一种贷款。)用于个人综合消费，并以按揭的形式还款。

办公室按揭贷款的基本要求:

1.用于抵押的房产与贷款机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；

2.评估现值低于10万元的房地产不接受抵押；

3.产权证已办妥，产权清晰，可以上市流通，依法办理抵押登记，不存在产权纠纷等不利变现情况；

4.具有较强的流动性，房地产结构状况良好，水、电、环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

5.抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，贷款/授信期限+房龄原则上不超过40年；抵押房产为商品房的，房龄一般不超过20年，贷款/授信期限+房龄原则上不超过30年；

6.原则上不接受闲置超过6个月的商品房作为抵押物。

以上六点只是一些基本要求。具体写字楼是否符合银行按揭贷款条件，在申请贷款时要和经办银行确认。

办公室抵押贷款流程:

1.借款人在银行开立活期存款账户；

2.准备贷款所需的资料；

3.亲自到银行签字；

4.银行报告和批准；

5.银行审批后，将审批结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；

6.去建委办理抵押登记；

7.建委出具他项权利证明；

8、根据情况办理保险、公证等手续；

9.银行将贷款直接划入合同约定的账户；

10.借款人应按借款合同的规定偿还贷款本息。

11.通过贷款办理。

写字楼可以贷款吗意思就是抵押贷款

写字楼可以抵押贷款。

房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。

写字楼抵押贷款基本要求：

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;

2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;

3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况;

4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内;

5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年;

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

以上6点只是一些基本要求，具体的写字楼是否符合银行抵押贷款条件，需要申请贷款时与经办行确认。

写字楼抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户;

2、准备贷款要求的资料;

　3、面签银行;

4、银行报卷和审批;

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

6、到建委做抵押登记;

7、建委出它项权利证;

8、视情况办理保险、公证等手续;

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

11、通过贷得到办理。

关于上海写字楼可以贷款吗知乎和上海写字楼可以贷款吗知乎的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。