当前贷款利率存在什么的压力？

经济下行时期，银行贷款存在哪些风

以我曾经在省级工业经济管理部门工作的体会，经济下行时期，银行贷款存在的风险主要是三方面。第一是贷款企业在宏观经济不景气的情况下，往往自身经营困难，容易亏损，导致无力还本付息，造成贷款难以收回。第二，有些责任心不强的企业主，借着经济下行的情况，明明有能力偿还贷款，但却故意“赖”银行的贷款，造成贷款难以收回。第三，在经济下行期间，有些无良的企业主，巧妙编着法子利用政策漏洞“破产倒闭”，利用政策漏洞赖掉贷款，造成贷款难以收回。

贷款行业的危机，为何今年贷款行业如此难做？

今年的贷款行业确实难做，老油条都不得不承认，收入大幅下滑，心理几经波折在思考贷款行业的出路，后来综合考量发现自己只会做贷款，奈何只能调整心态，奋勇面对。要问为什么卖“钱”也这么难，阐述一下自己的看法。

第一：

随着这几年国际经济形势的整体放缓和金融相关部门对贷款行业的监管，以及一系列措施的出台与逐步实施，贷款行业早已经不像最初那样遍地开花，人人赚钱了。14年前后无论是坐公交地铁还是下馆子吃饭，都能听到和看到路人拿着档案袋，电话里在沟通着贷款的相关事宜，即使不是本行业的人回想一下应该也有些许印象。现在随你在哪里，这种现象都很难见到了，从这方面就能看得出来从业人员远没有以前多了。

以前市场上的贷款从业人员有近三分之一是在P2P小贷公司上班，从国家开始逐步取缔P2P到现在的完全清退，这些工作人员能去哪里?造成的影响有两方面，一，一部分人离开这个行业，二、还想继续从事这个行业的就转向了助贷行业和消费金融的代理机构。而进入助贷行业和消费金融之后的这些工作人员就等于是在和之前的一批人争夺市场，蛋糕就这么大，而且还在萎缩和变质，竞争就大了起来，加上消费金融从16年在我们郑州市场到现在已经发展稳定，现在从市场角度来看这些业务员也是靠助贷产品赚钱，那么在这种激烈竞争中也撒下来一批从业人员。

第二：

都说今年的疫情影响很多生意，所以导致很多客户因为经营不好的问题贷款审批难，进一步导致贷款行业难做，其实我觉的疫情只是加速了以上所述的现象，没有疫情早晚也会到来。从做的客户数据来看就能理解，真正用来做生意周转的只占一小部分，大部分都是以前遗留下来的客户在不停地更换机构以贷养贷。加上销售方式的相对单一和效率的降低。新客户的开发就少了很多。其次，2020年疫情原因国家大力扶持小微企业，利息进入3厘时代，也造成一部分客户有了足够的低息资金来做周转，其实从我个人角度来讲，疫情的发生让人学会了思考，也给了足够多的时间来思考自己做的事情，也就是把人们都变的相对理性了。市场的机会也少了，盲目投资也就降下来了。所有贷款行业就显得比较难做了。

佛山公积金贷款最高额度降至30万，当前形势下为何贷款额度不升反降？

最近，佛山的公积金出现了新政策，个人贷款由原本的最高额度50万人民币降到了30万人民币。

这是佛山的公积金新政策的调整，还包括了对贷款发放对象的标准。

新规中提出了各项细则调整，比如：

第一，住房超过了144方平方米，将不再发放住房公积金贷款。

第二，在手中已有两套住房的员工家庭停止发放住房公积金贷款。

缴纳住房公积金的职工及其家庭成员名下共计有两套及两套以上住房，或者缴纳职工及其家庭成员名下有两套及以上的公积金贷款记录。

第三，佛山公积金贷款最高额度降至30万。

根据佛山市公积金的可用量来决定最高贷款的额度，详细规则是：按时缴纳足够的住房公积金，在一年以下两年以上的个人贷款额度不超过20万元人民币，按时缴纳住房公积金在两年或者三年以下的，最高不得超过，25万人民币，按时缴纳住房公积金三年以上的，不得超过30万人民币。

如果公积金贷款的数目不足以购房，而且职工个人拥有偿还能力，可以申请住房公积金贷款及商业贷款两者组合贷款。

为什么贷款额度不升反降，突然之间将最高额度调低？

在今年三月份就对房价问题进行了讨论，很多城市的房价持续上涨，购房人的压力极大。现在因为疫情的影响，金融风险中的不确定性偏大，不管是国际资本的流动，还是国内资本的波动都有较大起伏，为了面对这种复杂的国内外形势，国家决定调整贷款的投放增量，全力抗疫，保持主体市场的稳定发展和经济的社会发展，作为实现经济的正增长的支撑点。

目前，房价持续上涨，在会议中代表们强调房子不是用来炒的，是用来住的，所以将对房地产产业实行管理制度，因地制宜的去协调发展。

佛山市的职工对于住房公积金的的需要一直不低，且一直在增长，也因此导致了佛山市住房公积金的资金流动性不足，即使政府已经实现了多项举措，但仍然未能从根本上解决贷款资金缺口日益增大的问题，这次根据国务院的会议作出的公积金调整政策，是根据佛山当地的实际情况修正的新规。

调整后的行政将在2021年到5月1日正式开始执行。

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