工行转按揭？

工行利率基准转换是什么意思

工行利率基准转换是指原先贷款使用的是基准利率，这时要转换成以LPR作为参考基准定价，转换时为LPR+加点。后续办理的新贷款利率会以LPR为定价基准，不再以央行此前公布的基准利率为准。以贷款用户转换时可以选择LPR+加点或者固定利率。

工行利率基准转换主要面向办理房贷的用户，在进行转换时用户可以根据自己的实际情况进行选择。如果自己的贷款实际利率比较低，这时可以选择固定利率，如果自己的贷款利比较高，这时可以选择LPR+加点。

用户办理的房贷可以提前还款，这样可以节省利息的支出，房贷在提前归还时，如果还款的时间已经超过了总还款时间的一半，这时就没有提前归还的必要了。这时贷款的利息已经归还的差不多了，归还的额度中大部分是本金。

办理的房贷一定要按时还款，不要出现逾期。办理房贷时要根据自己的收入选择适合的还款方式，在自己收入比较少时可以选择等额本息，在个人收入比较多时可以选择等额本金。还款方式选择后不能更改。

工商银行个人贷款，等额本息还款法、等额本金还款法区别：

等额本金：是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息：是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

工商银行房贷和个人贷款是不同的贷款类型，它们之间有很多不同之处。

工商银行房贷是指银行向客户提供的贷款，用于购买房屋、改建房屋或者其他房屋相关的贷款。它的贷款额度一般较大，期限也较长，可以提供更多的贷款期限选择，可以根据客户的实际情况来灵活安排。

个人贷款是指银行向个人提供的贷款，用于消费、旅游、教育、购买家电等个人消费需求。它的贷款额度一般较小，期限也较短，一般在1年以内，可以满足个人短期资金需求。

总的来说，工商银行房贷和个人贷款在贷款额度、期限、贷款用途等方面都有很大的差异，客户在申请贷款时，应根据自身实际情况，合理选择适合自己的贷款类型。

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