两套房同时取公积金贷款吗的简单介绍

一个公积金可以同时贷款两套房子吗

1、公积金可以贷两套房子，但是不可以同时贷款。

2、第一套房子是公积金贷款，第二套房子如果还想申请公积金，必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚。

3、夫妻一方有房子，并且是公积金贷款，那么另外一方要申请公积金贷款，也是不可以的。

4、公积金最多只能申请两次贷款。

5、如果是异地买房，公积金是认房又认贷的。如果借款人在A城市购买了房子，用的是公积金贷款，在B城市想要申请公积金贷款，就属于第二套房子。

6、首套房结清住房公积金贷款后，公积金账户需连续正常缴存6个月以上，方可申请下一次住房公积金贷款。

7、夫妻结婚前，各申请过一次公积金贷款，购买各自的首套住房，结婚后，家庭名下房产，算两套，不能再申请公积金贷款。

一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“小七信查”数据了解自己的个人数据，不留痕迹的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。

扩展资料：

公积金首套房和二套房的区别

1、贷款利率

就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基础上再上浮10%的。在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。

2、贷款额度

公积金首套房的首付比例最低为20%，借款人最高可贷款额度为房子价值的80%。二套房借款人最高可贷款额度为房子价值的60%。

3、贷款难度

公积金首套房贷款比较好申请，二套房一般需要根据当地的公积金中心可贷额度决定，一般来说，二套房的贷款难度是非常高的，对于借款人的资质要求也更高。

公积金可以同时贷款两套房吗？网上有哪几个正规平台可以借钱呢？

公积金可以同时贷款两套房吗？

公积金贷款不能与此同时买两套房子，公积金贷款在同一时间只可以用一次，假如首套房是采用的公积金贷款，那样二套房要想申请办理公积金贷款的话那就需要将首套房的公积金贷款结清才可以。此外结婚之后工薪阶层缴纳公积金贷款的也是一样，单独家庭在同一时间也仅限公积金贷款买一套房。

首套房和二套房有什么区别

1、年利率区别。二套房的银行贷款利率，是比首套房的银行贷款利率高于很多的。如果就公积金贷款来讲，二套房借款的银行贷款利率，要在首套房的公积金贷款利率标准础上再上幅10%的。在一些没有限购、限贷的大都市，假如是首套房，商贷首付比例为20%，二套房商贷首付款比例是30%。

2、额度区别。二套房贷款额度，会比首套房贷款额度低些的。据我国新政策，首套房贷款人能贷的额度，最大为购房的钱的7成，首付为3成，公积金贷款，首付则可以低到2成，可是二套房贷款人最大仅能贷6成，首付则需要4成。实际贷款额度还相关借贷人资质证书。

3、借款的难度系数区别。二套房借款的借款难度系数，会比首套房借款的难度大许多，特别是有碰到资产特别紧张状况时，那样二套房贷款通常是难申请成功的。

网上有哪几个正规平台可以借钱呢？

1、工行融e借

中国工商银行推出无抵押、贷款无抵押的纯信用贷款，个人网上银行、手机网银或是工银e生活app在线申请办理，其靠谱性以及安全系数显而易见，货款利率随LPR按月升级，最少年化利率为LPR+0.5%，最大能贷额度80万，利率低额度高，非常不错。

2、微信微粒贷

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公积金贷款可以同时贷两套房子吗？

公积金贷款 不可以同时买两套房子，公积金贷款在同一时间只可以使用一次，如果首套房是使用的公积金贷款，那么二套房想要办理公积金贷款的话就需要把首套的公积金贷款还清才行。另外结婚以后双职工交纳公积金的也是一样，单个家庭在同一时间也只限公积金贷款买一套房。

首套房和二套房有何区别 ?

1、利率区别。二套房的贷款利率，是要比首套房的贷款利率高出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房， 商业贷款 首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。

2、额度区别。二套房的贷款额度，要比首套房的贷款额度低很多的。据国家新政，首套房借款人可贷的额度，最高为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款，首付则可低至2成，但是二套房借款人最高仅可贷6成，首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。

3、贷款的难度区别。二套房贷款的贷款难度，要比首套房贷款的难度高很多，尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候，那么二套房的贷款往往是难申请到的。

买二套房可以用公积金贷款吗 ?

购买二套房是可以使用公积金贷款的。不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制：

1、如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的;

2、如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款;

3、如果第一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的。

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楼盘电话： 400-818-0066 转 026190

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