中介办不下来贷款怎么解决？

为什么有的房产中介不能办理公积金贷款，只能商业贷款呢

一般房产中介在办贷款时会收一定的贷款担保费,名义上是代银行收,其实是自己吃了!但有些银行的贷款担保费是银行自己收了!

所以你说的有的房产中介不能办理公积金贷款，只能商业贷款,可能就是因为吃不着贷款担保费,所以他说不能办理!其实只要你的条件符合办理公积金贷款条件就可以办里.

以下是住房公积金贷款条件:

住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料:

个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。

符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。

在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年;贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30-40万元，必须经住房公积金管理中心审批。

贷款中介所说的非标贷款是什么

非标贷款是申请贷款的客户条件达不到贷款的条件，问题不严重，与银行沟通后有可能成功贷款的贷款。

贷款经理能接的非标贷款要满足的两个条件如下：

1、借款人的综合条件不差。比如，申请人没有稳定的工作，但是其有自由职业，有稳定的收入，有足够的还款能力。

2、可以线下审批。有的贷款申请在贷款审核系统不能通过，但是与银行沟通后，能够通过的贷款。

用户一般可以在鹰心快查获取个人信用大数据报告，清楚了解自身的信用状况，查看贷款记录，是否逾期，有没有被拉入黑名单等等。

扩展资料：

通过中介办贷款没下来怎么办？

通过中介办贷款没下来，最大的原因还是申请人资信条件没有过关。中介并不是万能的，只能根据贷款机构的要求来帮申请人包装个人资料信息，但是有些硬性条件是没有办法包装的。像要是借款人本身信用严重不良，或者是个人负债率偏高等，这些都是能直接在征信上查到的，中介又没有办法去修改征信，就算其他信息包装得再好也同样会被拒贷。