杭州买房贷款利率2021最新利率表？

杭州现在买房贷款利率是多少？

目前杭州部分银行的首套房贷利率为上浮10%，最低汇丰银行上浮8%；二套房贷利率普遍在15%-20%之间浮动。基准利率如下：

杭州各银行买房贷款利率如下表：

杭州公积金贷款买房利率：首套房是3.25%利率，二套房1.1倍利率。

一、职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策，根据不同房屋类型，首付款比例规定如下：

1.购买商品房的，贷款首付比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；

2.购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%；

3.购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；

4.购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；

5.拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。

二、职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行；

三、职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

四、首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。

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杭州现在首套房贷款利率是多少？

2019年，杭州房贷利率上调：之前在房贷利率的基础上上浮5%-8%，现在首套房贷款利率上调到了上浮10%。现在是在基准利率4.9%的基础上上调，10月8日后利率改革，首套房利率跟着lpr走。

目前，杭州房贷基准利率为4.9%。今年3月初，大部分银行执行首套住宅商业按揭利率上浮10%。然后，从5月份起，有不少银行首套住宅商业按揭从基准利率上浮10%上调至上浮15%，二套住宅商业按揭利率调整至基准利率的1.2倍甚至更高。

首套房，杭州户口，最低三成。

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2021年9月杭州房贷利率

2021年9月杭州房贷利率主要以央行基准利率为基础上下浮动，具体利率以贷款合同为准。央行的基准利率如下：贷款期限在一年内(含一年)贷款利率为4.35% 贷款期限在一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%; 贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%; 如果申贷人在申请房贷时使用了住房公积金，那么贷款基准利率遵循如下标准: 贷款期限在五年以下(含五年)贷款利率为3.25%; 贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。

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