如何提高商业贷款额度？

房贷额度太低了怎么办？只能这样做了！

;     现在很多上班族，在毕业几年后都会考虑买房的问题，不过公积金贷款需要考虑年限、余额的问题，如果额度不够是无法申请的。那么房贷额度太低了怎么办？可以尝试用以下几个办法。

1、申请组合贷款

      现在比较流行的做法就是组合贷款，同时使用公积金和商贷，不过并不是所有银行都接受组合贷款，而且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个组织，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

2、申请商业贷款

      可以直接申请商业贷款，贷款人提交完贷款请求，一般2周左右就能够放款，只要符合银行相关条件，一般都是能够贷到期望的额度。

      最重要的是，大家可以提取公积金用于归还商贷月供，不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高，假如贷款的年限较长，购房者需求承担更多的经济压力，要提前计划好。

3、提供资产证明

      在申请房贷的时候，提供收入、资产证明有助于提高贷款额度，可以找公司开具的收入证明，房产证、车本，亮出自己的财物实力，这些将有助于您提高贷款额度。

4、降低负债率

      假如你的个人负债比较多，比如说车贷、信用卡债务等，而且还有逾期记录的话，那么银行就会以为你无稳定还款的能力，所以这时你要做的就是，准时归还贷款，尝试降低负债率。

5、保持良好信誉

      无论是请求什么贷款，个人征信总是最重要的。如果你是征信黑户，即使其他条件都符合要求，银行和贷款组织也不会给你放贷。所以，一定要记住准时还款，不要出现不良记录。

房贷额度不够怎么办 三种方法提高贷款额度

;     许多申请贷款买房的朋友贷款成功了，但是也高兴不起来，原因是房贷额度不够，买房还是缺钱。那么房贷额度不够怎么办呢？请看给大家支招。

一、抵押贷款

      当贷款买房额度不够时，原因往往是申请的信用资质不够好，或者存在不良信用记录。这个时候个人信贷的获批额度往往是有限的，因为贷款机构为了规避风险，不敢放大额度的贷款，所以申请时贷款额度不够。但是贷款买房还可以选择申请抵押贷款，只要申请人抵押的资产价值够高，则保值能力强，那么贷款人就能申请到够高的贷款。

二、组合贷款

      公积金贷款买房的最高额度一般在100万以内，这对于许多大城市买房的朋友来说是远远不够的。其实公积金贷款和商业贷款是可以组合的，当商业贷款申请的贷款额度不够时，申请人可以想公积金管理中心申请组合贷款，再从公积金处申请不足的部分。但这个方法的前提就是申请人要缴纳了足够的公积金。

三、接力贷款

      在贷款买房子的时候，申请人需要的房贷额度往往很高，但常因为个人收入水平有限而难以申请满意的贷款额度。其实，可以选择接力贷款，以申请更高额度的贷款。举一个例子：小王月收入较低，但是他的父亲还没有退休，且收入较高，小王可以作为所购房屋的所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额，从而增加贷款额度。

      总而言之，房贷额度不够时，一定还有方法解决的，大家可以根据自身的情况选择解决办法。有足值资产就可以申请抵押贷款，有公积金就可以申请公积金贷款。

贷款额度低怎么办？教你几个提高额度的小技巧！

买房贷款的时候，不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，要是申请公积金贷款的话即使获得了最高贷款额度，仍然还差点不够交剩余房款，这该怎么办呢？下面，我们就为大家总结了几个解决方案。

买房贷款 的时候，不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，要是申请公积金贷款的话即使获得了贷款额度，仍然还差点不够交剩余房款，这该怎么办呢？下面，我们就为大家总结了几个解决方案。

一、 公积金贷款额度 不够怎么办？

公积金贷款利率 较低，成为不少 购房 者的，但是在北上广深这种 一线城市 ，要想买一套差不多点的房子也要几百万，公积金的额度是远远不够的，这该怎么办呢？

1、申请组合贷款

以某个城市为例（比如北京），假如购买一套200万的房子，公积金能申请到的额度为120万，除去 首付款 60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款。

需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批 周期 在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

2、申请 商业贷款 ，用公积金余额冲抵房贷

既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款？商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。

而且，再申请商业贷款成功后，可以申请 提取公积金 用于偿还商贷 月供 ，不过这样的话 利息 就比单纯的公积金贷款更高，如果贷款的年限较长，购房者需要承担更多的经济压力，这一点需要注意。

二、因为 征信 等因素，贷款额度被降低，怎么办？

可以咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买 新房 ，可以向与 楼盘 合作的银行申请贷款，还可以获得 优惠利率 。

三、收入没有达到银行要求，不能获得足额贷款，怎么办？

可以考虑申请接力贷款。假如小王月收入较低，但是他的父亲还没有退休，且收入较高，小王可以作为所购 房屋 的所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，下面为月收入与月还款额之间的比例关系：

小王月收入＋父亲月收入＞＝每月还款额X2

四、咨询了多家银行，都不能满足额度，怎么办？

这种情况可以申请消费贷款支付房款，主要适用于 小额贷款 公司，一般银行特别是国有银行对消费贷款资金流向有着严格的监管，要想通过消费贷款支付房款难度较大。小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。

五、所有贷款渠道都试过了，还是不够，怎么办？

如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。建议各位在买房的时候务必结合自身经济情况申请贷款，不要因为还房贷而影响了生活质量，毕竟当 房奴 生活不易。

怎么提高贷款额度？试试这些办法！

;     随着银监会整顿现金贷，市场上很多贷款平台都缩紧了下款额度，一般到账只有几千元左右，那么怎么提高贷款额度？其实在申请贷款的时候，就应该主动提供更详细的资料，今天我们就来简单了解一下。

一、个人信息

      1)人行征信公积金、社保银行卡流水信用卡账单学信网支付宝，以上这些资料尽可能的完善，能全面反映你的信用和财力，保证提供最有利的信息。

      2)原则上来说，提交的个人材料越多、越好，利率越低，额度越高，越容易通过。

二、工作信息

      1)最好提供1年以上的，相对比较稳定的工作，这样能保证持续的收入。

      2)留企业邮箱，能反映用户正常工作的状态，收入稳定有还款能力。还有用企业邮箱接收信用卡账单也可以加分。

      3)所留的公司地址、电话要真实，如果没单位，可以尝试找亲戚朋友在的公司，注意联系电话留那种需要转接很多才能接通的分机。

三、运营商认证

      1)手机号必须通过实名，手机号使用的年限越久越好，最低不能低于6个月。新手机号码或未经实名的手机号一般很难通过。

      2)手机每个月必须有通话记录，证明你这个电话是你经常使用的。

      综上所述，很多贷款平台一开始不会给予高额度，只要你持续使用保持良好信用，会逐渐提升额度，所以大家要耐心等待。

关于商业贷款额度怎么申请提高和如何提高商业贷款额度的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。