贷款年限16年？

买房贷款16年48万,等额本金算月供多少,百分之4点1利息

利息=480000x5.88%_15=423360元

月供=(480000+423360)÷15÷12=5018.67元

房贷48万，利率5.88%，贷15年，月供是5018.67元，总利息423360元。

一、房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

二、等额本金

是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

三、等额本息

在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。

总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。

大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说，就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息

国家贷款年限16年什么意思

国家贷款年限16年意思是让你要在16年之间将助学贷款都还清就行。贷款的期限都是会有一个最长的年限让大学生进行还款的,所以这个时间就是让你要在16年之间将助学贷款都还清就行。

16年商业贷20年利率多少

您好，根据目前市场上的情况，16年商业贷款20年利率一般在4.5%~5.5%之间，具体的利率可能会因为不同的银行而有所不同，因此建议您具体咨询您所在的银行。此外，您还可以根据自身的情况，如贷款金额、贷款期限、贷款用途等，进行相应的调整，以获得更优惠的利率。

房贷分16年每月还款1806

贷款115万分16年，贷款利息是多少，一个月利息是多少，每月要还多少钱，每年还多少钱，等额本金和等额本息哪种还款方式更划算，如何计算利息，看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、115万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共476,755.96元，总还款1,626,755.96元，每个月月供8,472.69元。

2、115万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共511,339.77元，总还款1,661,339.77元，每个月月供8,652.81元。

二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、115万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共425,404.17元，总还款1,575,404.17元，每月月供如下：

第1期：10,397.92元，第2期：10,374.96元，第3期：10,352.00元，第4期：10,329.04元，第5期：10,306.08元

........

第187期：6,127.34元，第188期：6,104.38元，第189期：6,081.42元，第190期：6,058.46元，第191期：6,035.50元，第192期：6,012.54元。

2、115万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共453,147.92元，总还款1,603,147.92元，每月月供如下：

第1期：10,685.42元，第2期：10,660.96元，第3期：10,636.50元，第4期：10,612.04元，第5期：10,587.59元

........

第187期：6,136.33元，第188期：6,111.87元，第189期：6,087.41元，第190期：6,062.96元，第191期：6,038.50元，第192期：6,014.04元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

115万元分16期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共326,319.33元，总还款1,476,319.33元，每个月月供7,689.16元。

二、等额本金

115万元分16年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共300,557.29元，总还款1,450,557.29元，每月月供如下：

第1期：9,104.17元，第2期：9,087.94元，第3期：9,071.72元，第4期：9,055.50元，第5期：9,039.28元

........

第187期：6,086.91元，第188期：6,070.69元，第189期：6,054.47元，第190期：6,038.25元，第191期：6,022.03元，第192期：6,005.81元。

以上就是贷款115万元分16年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!

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(2020)

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