等额本息能还本金吗？

银行贷款是等额本金还是等额本息？

银行贷款默认的还款方式是等额本息，如果贷款人不申请修改还款方式，那么此次贷款将使用等额本息的方式偿还。等额本息与等额本金相比，相同的贷款时间内，等额本息需要支付更多的利息，因此银行肯定更愿意大家选择等额本息还款法。

等额本金和等额本息并没有好坏之分，具体选择哪种还款方法要看贷款人的需求。想减轻前期还款压力的，可以选择等额本息。年龄偏大，以后收入降低的人群则可以选择等额本金。

什么是等额本息？这种房贷还款方式你了解吗

买房可以说是一个家庭非常重要的大事。对于大部分朋友来说，买房要向银行贷款，而银行还款主要有两种方式：等额本金法和等额本息法。

买房可以说是一个家庭非常重要的大事。对于大部分朋友来说，买房要向银行贷款，而银行还款主要有两种方式：等额本金法和等额本息法。由于经济收入的限制，不少购房者会选择等额本息还款方式，我为大家讲述什么是等额本息？

1、等额本息的含义

等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。

2、等额本息的计算方式

每月还本付息金额=【本金*月利率*(1+月利率)^贷款月数】/【(1+月利率)^还款月数-1】

每月利息=剩余本金*贷款月利率

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)^贷款月数/【(1+月利率)^还款月数-1】-贷款额

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)^贷款月数/【(1+月利率)^还款月数-1】

举例：借款100万，20年还清，年利率4.9%，月利率0.4083%，每月还款6544.44元。

个月利息为4083.33元，个月归还了本金6544.44-4083.33=2461.11元；

第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即100万-2461.11=997538.89元；

第二个月应还的利息是997538.89*0.4083%=4073.28元，第二个月归还的本金为6544.44-4073.28=2471.16元。

以此类推，20年共还款1570665.72元，利息570665.72元。

3、等额本息的优劣势

等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本息相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，但该还款方式每月的还款额是固定的。贷款人可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于贷款人根据自己的收入情况，确定还贷能力。

优势：

每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。

劣势：

在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来，利息总支出是所有还款方式中的。

4、等额本息容易产生的误区

许多人由于不了解银行的利息计算原理，误以为采用等额本息还款法，每月还款额度一样，外加日后工资收入会增加，选择等额本息法还款轻松，实际上根本不是那回事！对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。

银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。

因此，利息的多少，在银行利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！

相信通过上述的介绍，大家对于等额本息还款方式有了比较全面的了解了。当然除了等额本息外，还有等额本金的计算方法，那么，我将会以后的文章中为大家介绍。

银行贷款里面“等额本息还款”是什么意思？

1、等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

2、作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本息还款适用于收入处于稳定状态的家庭，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师，老板等收入和工作机会相对稳定的群体。

3、由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

4、这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财。

对于等额本息银行给贷款吗和等额本息能还本金吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。