银行固定资产贷款
; 固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款,主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。
涉及范围:
企业固定资产投资活动包括:基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。
1、贷款币种:有人民币和外币两种。
2、贷款期限:贷款期限主要根据借款人的生产经营周期、项目建设需要、还款能力和银行的信贷资金平衡能力等,由借贷双方协商确定。一般不超过5年。
3、贷款预期年化利率:按中国人民银行发布的中长期贷款预期年化利率执行,预期年化利率按借款合同实行一年一定,即从合同生效日起,一年内按借款合同约定预期年化利率执行,遇预期年化利率调整不变;满一年后根据当时的预期年化利率进行调整,执行新的预期年化利率。
申请条件:
1、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照,事业法人应持有法人资格证明文件;
2、持有中国人民银行核发的贷款证/卡;
3、借款申请人经济效益好,信用状况佳,偿债能力强,管理制度完善;
4、落实银行认可的担保;
5、在银行开立基本账户或一般存款户;
6、固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策;
7、具有国家规定比例的资本金;
8、项目经政府有关部门审批通过,配套条件齐备,进口设备、物资货源落实。
9、申请外汇固定资产贷款的,须持有进口证明或登记文件。
适用对象
经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记,实行独立核算的企业法人、事业法人和其他经济组织。
申请资料
信贷业务申请书;借款人基本情况、资格证明文件、贷款证(卡)、授权书等;董事会成员的主要负责人、财务负责人的名单和签字样本,董事会决议等;税务部门年检合格的税务登记证明;经有权机构审计或核准的近三年和当前一期的财务报表和报告;建设项目材料,包括项目提出的有关背景材料,自筹资金和其他建设资金、生产资金筹措方案以及落实资金来源的证明材料,项目建议书及批准文件,可行性研究报告及批准文件,项目概算资料,项期准备完成情况报告及有关资料,建设项目规划许可证;担保材料,包括保证人的证明文件、财务资料、担保的承诺文件、抵(质)押物清单及权属证明;银行需要的其他资料。
按揭贷款购买的固定资产账务怎么处理
按揭贷款购买的固定资产计入长期应付款。
购入时
借:固定资产——按揭的固定资产 (该固定资产的售价)
贷:银行存款 (已经支付的货币资金部分)
长期应付款——应付按揭贷款 (余款)
计提和支付价款利息时
借:财务费用 (利息部分)
贷:长期应付款——应付按揭贷款
借:长期应付款——应付按揭贷款 (还款金额)
贷:银行存款
扩展资料:
长期应付款的主要账务处理
(一)企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的,应按购买价款的现值,借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目,按应支付的金额,贷记本科目,按其差额,借记“未确认融资费用”科目。
按期支付价款时,借记本科目,贷记“银行存款”科目。
(二)融资租入固定资产,在租赁期开始日,应按租赁准则确定的应计入固定资产成本的金额,借记“在建工程”或“固定资产”科目,按最低租赁付款额,贷记本科目,按发生的初始直接费用,贷记“银行存款”等科目,按其差额,借记“未确认融资费用”科目。
按期支付租金时,借记本科目,贷记“银行存款”等科目。
参考资料来源:百度百科-长期应付款
资产购置贷款模式
用于企业购买、自建标准工业厂房或置换原工业厂房按揭。根据查询相关信息显示,“资产购置”模式下的“快押贷”产品,贷款资金可用于企业购买、自建标准工业厂房或置换原工业厂房按揭贷款。
贷款用于购买银行抵贷资产违法吗?
根据相关资料查询显示是违法的。在《商业银行互联网贷款管理暂行办法》中明确规定贷款资金不得用于购房及偿还住房抵押贷款,股票、债券、期货、金融衍生产品和资产管理产品等投资;固定资产、股本权益性投资。
对于银行贷款购置资产和设备购置贷款的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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