首套房卖出后多久再买房算首套房？

完首付后多久可以办贷款

付完首付可以立即申请办理贷款。一般来说，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

买房贷款需要的资料：

1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份。

2、已婚需提供婚姻状况证明，若离婚需提供离婚证，单身人士需去当地民政局或者居委会打证明。

3、由购买者与开发商签署的商品房销售合同，这份合同需由房地产管理局签发，在法律上合法有效的。

4、首付款发票。

5、购房者收入证明。需去公司找财务开税务证明。 6、若购买首套房的话，要上房屋委员会开具无房证明，证明是第一间购买的套房。

拓展资料：

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。

卖房后多久才能再买房 贷款买房流程是怎样的

卖房子不是一件容易的事情，很多人都会考虑在卖房子之前，将房子交给房产中介，因为房产中介较为专业，能够将客户的房子尽快卖出去。很多人卖完了房子后就想在买一套房子，当然也是贷款买，但却不清楚贷款买房的流程，那么，卖房后多久才能再买房？

卖房子不是一件容易的事情，很多人都会考虑在卖房子之前，将房子交给房产中介，因为房产中介较为专业，能够将客户的房子尽快卖出去。很多人卖完了房子后就想在买一套房子，当然也是贷款买，但却不清楚贷款买房的流程，那么，卖房后多久才能再买房？贷款买房流程是怎样的？

卖房后多久才能再买房？

卖房后多久才能再买房这也是有规定的，要符合要求才能不算是二手房，同时还有房贷，首付利率等也需要注意。

1、卖房后符合以下情况的再买房才不是二套房，只有一套无按揭房产，出售后按揭购买第二套房，算首套房，该种情况下提供房产出售税单，可按首套房贷申请；

2、目前，大部分银行对于首套房贷可以给予首付三成，利率按基准利率（5年期以上年利率7.05％）计征，个别商业银行现阶段暂停了二手房贷业务，也有个别银行要求首套房贷利率上浮10％；

3、原来有两套房产，两套都没有贷款记录或有一套有贷款记录，算二套房，该情况出售一套房产后，市民想再按揭购房的话，提供房产交易税单，银行将按二套房贷办理按揭贷款。首付六成，利率按基准利率至少上浮10％；

4、申请公积金贷款也按照首付六成，贷款利率为公积金贷款利率的1.1倍办理。

贷款买房流程是怎样的？

1、申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。

2、贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

3、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。

6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

7、交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

上述文章即是我给大家介绍的关于卖房后多久才能再买房以及贷款买房流程是怎样的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。卖房子后要过一段时间才能拿到房产证，只有拿到了房产证房子才算是真正属于我们自己的，你才有处分的权力。

买房后多久能申请装修贷

【算一算你家装修要花多少钱】

时代在发展，社会在进步，现在除了我们买房子、买车可以申请贷款之外，就连装修的时候需要用钱，也可以申请贷款，是不是更加方便。买了房子之后，很多人就想赶紧装修才能够尽早住进新房，那么买房后多久能够申请装修贷？如何申请？需要具备哪些条件？今天小编就给大家讲一讲装修贷的一些知识。

一、买房多久能够申请装修贷

如果你想要申请装修贷，买房之后就可以去申请了，而且只要这个房子拿到了房产证，就可以凭借房产证去申请装修贷。

申请的时候，你可以咨询一下各家银行，比较一下每家银行的贷款利率，再决定到哪家银行去办理。总之，申请装修贷也要货比三家，选择适合自己的贷款项目。

二、申请装修贷的条件

1、申请人的年龄要达到一定的要求，一般在55周岁以下，而且要有民事行为能力，能够为自己的行为负法律责任，同时还要有合法的居住证明。

2、银行会查询个人的信用情况，要查询一下征信问题，有没有一些违法的记录或者逾期的问题。

3、申请人要有稳定的收入，如果你之前买房子也申请了贷款，那么你既要有能力还房贷，还要有能力还装修贷款。

4、如果其他条件不是特别好，你要能够提供银行允许的担保。

三、装修贷多久能够办下来以及贷款的额度

1、申请装修贷，只要你的资料齐全，没有任何的问题，大概一个星期左右就能够办理下来了，最多也不会超过半个月。而如果你买了房子之后就想申请装修贷，就要及早做好装修的计划，而且要提前去申请，准备相关的资料，不能够因为资金不足而影响装修房子。

2、装修的额度一般来说是装修预算的70%左右，而最高额度银行也有规定，不能够超过50万，但是每家银行的政策会有所差别，具体的还是以银行的规定来决定。

以上几点就是关于买房后多久能够申请装修贷，以及申请装修贷需要达到什么条件，多久能够办理成功，能够贷到多少金额。更多资讯还可以关注齐家官网。

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招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

【温馨提示】若您是通过网上提交的贷款申请一直没有收到回复电话，您可以直接拨打95555-3空中银行-2空中贷款进入人工咨询!

对于首套房卖多久可以贷款装修和首套房卖出后多久再买房算首套房的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。