在办理抵押贷款时,共同借款人和担保人都上征信吗?
会。
共同借款人在规定中,属于第一债务人。享有的权益和应付的义务,都与主贷人无太多区别。办理过程中,是需要在借款合同书共同借款人处签字画押的。正常情况下,该笔贷款只会上主贷人的征信。不过在出现逾期,且主贷人与共同借款人都未偿还债务之后,该笔贷款的逾期记录也是会显示在共同借款人征信上的。
借款担保人在规定中,属于第三债务人。在主贷人和上述两者都未还款情况下,就需要担保人来偿还债务。办理过程中,需要在借款合同的担保人处签字盖章。
扩展资料:
注意事项:
1、由于不同的贷款机构,贷款利率、要求等方面有差异,为了找到最合适自己的机构,需贷比三家。
2、如果用别人名下房产作抵押,一定要征得别人同意,并需别人出具同意抵押承诺书,如果房屋有共有人,那么也需取得共有人的同意。
3、贷款结清后,需到抵押登记部门办理解除抵押手续,这样房子才是本人的。
4、如果抵押房屋不能顺利通过审批,可以找担保公司帮忙。
5、保管好贷款合同,是为了避免产生纠纷,办理解除抵押登记手续时需要。
6、在债务人顺序上,是以共同借款人、共同还款人、借款担保人三者为顺序的。也就是主贷人不还款,银行最先找的人是共同借款人,最后是借款担保人。
7、银行产品的设计针对不同人群也是不一样的。比如企业主要是经营类型的抵押贷,以及工薪族消费类型的抵押贷,对贷款额度/期限/利率的设定也会有所不同。没有最划算的银行产品,只有最适合当下情况的银行产品。
参考资料来源:百度百科-抵押贷款
参考资料来源:百度百科-共同借款人
参考资料来源:百度百科-担保人
担保人会影响征信吗
一般情况下担保人本身是不影响征信的。若担保人不履行法定义务就会影响征信留下不良记录。如果做担保人帮助别人贷款,这笔钱会被银行认为是隐形负债,征信里就会出现相关担保信息。如果借款人逾期,法律规定担保人有连带责任,以后申请房贷、车贷、大额贷款,银行会考虑担保负债,贷款成功率降低。
法律分析:一般情况下担保人本身是不影响征信的。若担保人不履行法定义务就会影响征信留下不良记录。如果做担保人帮助别人贷款,这笔钱会被银行认为是隐形负债,征信里就会出现相关担保信息。如果借款人逾期,法律规定担保人有连带责任,以后申请房贷、车贷、大额贷款,银行会考虑担保负债,贷款成功率降低。为他人担保贷款,是出于仗义以及基于对朋友有足够多的信任而帮助朋友顺利获贷。出发点总是好的,但是如果朋友逾期还款,很多人则开始后悔,并表示担心:我的信用报告上是否会因此出现不良信用记录?其实,担保人的担心纯属多虑,目前为他人担保,在担保人的个人信用报告中不显示被担保人的逾期还款记录。所以,如果担保人的信用报告中出现了不良信用记录,一定要查明究竟是否为其他原因所致。虽然替人担保不影响个人征信,但也是有还款风险的。我国《担保法》明确规定,当债务人不能履行债务时,由保证人承担连带责任。由此,担保人在担保之初务必保持清醒头脑,可在事先查一查被担保人的经济状况,了解一下要求担保的目的,再作抉择。担保人同意担保后,要与被担保人订立协议,约定彼此的权利义务,担保人在履约过程中还要注意对担保的事宜做必要的跟踪了解,以避免发生意外。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
给别人担保征信上会显示吗
可以查询到的。为他人的贷款担保,贷款机构会要求查询担保人的征信,只要其征信良好,无不良信用记录,才可以成为担保人,这种查询会在征信上查下“担保审批”的查询记录,担保贷款成功下款后,贷款会在担保人的征信中显示,也算是担保人的负债。
扩展资料:
信用征信包括个人信用和企业信用两个方面的征信,当然也有政府征信,但可以忽略。
企业征信是指在对企业、债券发行者、金融机构等市场参与的主体的信用记录、经营水平、财务状况,所处外部环境等诸因素进行分析研究的基础上,对就其信用能力(主要是偿债能力及其可偿债程度)所作的综合评价。企业征信在形式上表现为一种对履约能力及其可信程度所进行的一种综合分析和测定,它是市场经济体系不可缺少的中介服务。
个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工,并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息,依法进行加工整理,最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。
征信报告是依据中华人民共和国中央人民政府转发的《人民银行发布中国征信业发展报告(2003-2013)》征信报告:是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息的一种方式。
除了最常见的信用卡透支、个人按揭贷款逾期还款外,一些生活缴费未按时和担保等行为都将可能被收录进入个人信用报告。报告显示,如本人有过欠税、民事判决、强制执行、行政处罚或电信欠费等情况,报告中或将有所陈列。
中国人民银行(The People's Bank Of China,英文简称PBOC),简称央行,是中华人民共和国的中央银行,为国务院组成部门 [1] 。在国务院领导下,制定和执行货币政策,防范和化解金融风险,维护金融稳定。
央行个人征信系统的新版信用报告已上线运行,逾期记录的“有效期”正式定为五年。新版信用报告将逾期信息的起计时点定于2009年10月,此前的不良还款记录已经被删除。
贷款担保人会不会上征信
有些贷款需要担保人是一件很正常的事情,因为做了担保人而惹上麻烦的人也不少数。那今天就重点讲一下,贷款担保人会不会上征信这个问题,一起来了解一下吧。
1、 一般作为担保人,最起码应该具备风险偿还能力,信誉良好、无不良违规记录、中人行的个人征信记录无不良贷款违规记录!做担保人本身不会影响个人征信,但是会有责任。如果不履行法院判决或裁定的责任义务时,则会影响个人征信或有不良记录。
2、 依据我国规定在不同情况下,保证人需要承担的责任不一样,具体有一下几种:民事责任、民事连带责任、担保责任、赔偿责任。
3、 当债务人不履行债务时,保证人有义务按照约定履行债务或者承担责任的行为。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。如果不履行法院判决或裁定的责任义务时,才会影响个人征信或有不良记录。
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