杭州公司可以买房吗?？

外地人在杭州买房可以贷款吗？

外地人在杭州买房要有一年以上的社保或一年以上的纳税证明,是能在杭州买房的条件!贷款的条件是外地人在次之前没有贷款买房记录,信用卡无逾期还款记录,能开出单位的收入证明!你好！应该可以的，但可能贷不了多少，并且有条件限制，具体情况和当地的开发商或银行先联系下。可以贷款，但是必须满足下面的其中一个条件，1）在杭州2年内累计缴满1年的社保，2）有1年的纳税证明就可以买房了

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杭州买房商业贷款能贷多少？

杭州买房商业贷款，一般可以贷4-7成。如果你是商业贷款买首套房，贷款政策要求你至少要付3成的首付，其他的7成可以通过银行去贷款。

银行贷款额度，一般是根据你个人的情况来定的，结合你抵押房子的估价、你个人家庭收入、工资水平等，给你一个贷款最高额度。一般情况下，贷7成是没啥问题的。

如果你是商业贷款买第二套房，杭州限贷政策规定，首付成数必须大于或等于6成，也就是说，你最多只能在商业银行贷款贷4-1成的款，基本上你有房子做抵押，贷款4成是没啥问题的。

杭州买房贷款的额度是看你房子的估价还有你个人的资产、还款能力来来定的，一般情况下最高能贷款的额度是房子估值的7成左右。

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在杭州买房，想用公积金贷款最多可以贷多少？

您好，在杭州两年内累计有一年的社保就可以买房，如果没有交社保是不可以买房的，如果要用公积金贷款的话，比较是在贷款前连续交满1年以上的公积金才能贷款。房子总价15万，首套房首付最低三成，也就是最多能贷款10.5万，公积金贷款只能同时使用一次，如果首套购房贷款还清，需要改善购第二套是可以第二次贷款，但首付比例就是六成。以下回答参照国内大多数城市关于住房贷款的规定，可能各地区规定会略有不同，但差别不大，细则可以咨询当地房管部门。

1.首次购房贷款最多不得超过总房款的80%，第二次购房不得超过70%，第三次不超过60%，第四次开始不能贷款。

2.另根据各地不同规定，公积金贷款有最高数额限制，如北京貌似是最多80万，大多数二线三线城市最多30-50万。

3.办理贷款手续时需提交收入证明，一般来说要求月收入不低于月还款额的2倍。

4.公积金贷款额度不受公积金账户内剩余金额的影响。只需参照以上三条。

5.公积金内的余额可在购买商品房时用于缴纳首付款，或凭商品房购房合同提取。

像你这样房总价25万，则贷款最多不得超过20万，5万元首付。你月收入2220元，则可选择25年还清，月还款1041.4.是需要看你的账户余额的，可以结合商业贷款进行组合贷款。一般是能够贷款账户余额的10倍

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杭州公积金交多久可以贷款买房

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对于杭州的职工来说，公积金贷款买房是最方便，最省钱的一种方法，但是公积金贷款买房需要缴存一定的时间，才能申请贷款。那么杭州公积金交多久可以贷款买房呢？杭州公积金贷款申请条件有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

杭州公积金交多久可以贷款买房：

要连续缴存6个月以上就能贷款买房，但是额度最多只能贷50万元，其计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数(15倍)。

杭州公积金贷款申请条件有哪些：

1、按规定正常足额缴存六个月以上。

2、要提供购房合同和证明材料，并同意以住房作为贷款担保的。

3、销售楼盘有获得中心审批，在合同签订、支付首付款后，能提出贷款申请的。

4、房产中介有在中心备案，在合同签订、支付首付款后，在办理房产过户前，能提出贷款申请的。

5、购买公房的，要在合同签订、房款付清后，能提出贷款申请的。

6、拆迁安置的，要在合同签订、房款付清后，能提出贷款申请的。

杭州公积金贷款流程：

1、贷款申请

职工按住房类型，向银行提出贷款申请。

2、贷款受理

银行对职工进行初审、面谈、审批等流程。

3、合同签订

获得审批的，双方签订合同。

4、发放贷款

银行收到房屋抵押权证后，发放贷款。

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