农商银行二手房房贷款多久能批下来？

农商银行的二手房商业贷款利率是多少2021年？

农商银行的二手房贷款利率是4.12%。这就是今年最新的二手房贷款利息。

广西农商银行二手房贷款流程

提出书面文件，开立活期存款帐户等。农商银行房屋贷款流程如下：借款人申请房屋抵押贷款需要到房管部门提出书面文件，由房产评估机构对申请人提交的申请资料进行审查。借款人提出书面文件后，借款人将房产（抵押物）作为质押物处理权利凭证交贷款人在银行开立活期存款帐户。贷款人到委托银行办理相关手续，申请人提供材料到委托银行办理相应的贷款手续。借款人申请房产抵押贷款需要到房管部门提出书面文件并将其资料送公司或律师事务所签订借款合同。

安徽农商银行二手房贷款年限规定

二手房龄与申贷年限之和不得超过30年。

省直公积金贷款二手房房龄与申贷年限之和不超过30年。这意味着如果要想贷款20年，房龄不能超过10年。借款人在省直分中心受理后，组合贷款业务办理期间，婚姻状况不能发生变化。

山东农商银行二手房贷款流程

山东农商银行二手房贷款流程如下：

1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。

2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。

3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估。

4、贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。

5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证。

6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续。

7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到银行签订《借款借据》。

8、发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续。

9、还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

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