建设银行买房贷款好贷吗？

建设银行购房贷款要求有哪些

1、申请人需要是年龄在18周岁以上的成年人，有完全民事行为能力。

2、申请人需在贷款当地有合法的居留身份，如果租房居住时，租房时长需在三年以上，且签订了长期限的租赁合同。申请政策性个人住房贷款的申请人，还应有当地常住户口。

3、申请人要有稳定的工作，月收入水平较高，可以按时偿还购房贷款本息。

4、申请人名下有贷款行认可的资产进行抵押或质押，有符合规定条件的保证人为其担保。

5、申请人申请购房贷款时的年龄与所申请的贷款期限之和不能超过60周岁。

6、办理购房贷款时，申请人需确保已经与房产销售商签订了购买住房的合同或协议。

7、提出购房贷款申请时，申请人需要有所购的住房全部价款30%以上的自筹资金，并可以用其支付所购住房的首付款。

8、申请人需要在建设银行开立一个银行卡账户，用来按时偿还银行贷款。

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; 很多购房者在选择房贷银行的时候，都会优先考虑建设银行。毕竟建行作为国有四大银行之一，贷款资质、贷款额度一个不缺，非常受到用户的信赖。有借款人咨询，建行贷款购房有哪些优惠？做好这些事情，就能省下一大笔钱！

建行贷款购房有哪些优惠？

原则上来说，借款人去建行申请房贷，能够申请到的优惠就是房贷利率稍微降低一些，打个折，最高可申请到85折的优惠。但借款人是否能够成功申请到房贷利率折扣，还需要根据借款人的个人资质而定。

如果借款人是银行VIP客户、持有白金信用卡、职业为公务员或企业高管等，都属于比较优异的个人资质，银行在审批房贷时，自然愿意给借款人的房贷利率打上一个折扣。如果借款人的收入一般、征信一般的话，就很难申请到房贷利率折扣了。

想要提升个人综合资质，借款人可以采用这些办法。

1、跟建行建立交易往来

很多人跟银行的交易往来，不是申贷就是存款。其实也可以选择在银行办理一些理财、保险之类的产品，跟银行尽量有一定固定的交易往来，这样能增加自己的资产值，也能增加银行对自己的信誉度。

2、成为银行VIP客户

如果借款人经济实力允许的话，可以直接在银行存入一笔大额储蓄，成为银行的VIP客户。比如在银行存入100万，存上半年之后，借款人的日均储蓄金额就能达到10万元以上。借款人就属于银行的优质客户。

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买房是人生大事，买房者很慎重，而向银行申请房贷也是大事，所以银行也很慎重，会从各方面审核申请人，比如申请人是否有还款能力，申请人的征信有没有污点等等，下面来看看建设银行购房贷款需要的条件有哪些。

1、贷款人是18周岁以上的成年人，能提供有效身份证明，有完全民事行为能力；

2、贷款人要有稳定的工作，充足的银行流水，月收入水平较高；

3、贷款的用途仅用于个人在中国大陆境内城镇购买住房；

4、个人房贷贷款贷款期限不能超过30年；

5、在建设银行开立一个银行卡账户，用来按时偿还银行贷款。

建设银行购房贷款需要的条件大致如上，还有一点很重要，那就是申请人必须提供个人征信，而且个人征信上面不能有别的贷款逾期未还的现象。

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