农行商业贷款需要多久放款？

农业银行贷款多久能批下来

整个流程下来通常要一个月左右。农业银行的贷款批下来的时间不是完全固定的，一般来说从提交到申请再到审批需要7个工作日，审批到签订合同需要5个工作日，；对于抵押贷款还需要办理抵押手续也是需要5个工作日的时间；最后银行发放贷款。遇到法定节假日后可能要顺延一定时间。顺利下款的也需要在申请人提交资料完整情况下。

贷款的定义：

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

抵押贷款的定义：

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

农行贷款一般多久下来

问题一：农业银行贷款多久才能下来 银行贷款由于申办环节较多，放款时间由众多因素决定，若中间某个环节被搁浅或出意外情形，均会导致放款时间延后，银行也不能确保具体的放款时间。

首先，银行贷款审批环节，大约在3~5个工作日，审批经由即可签订借款合同，若要申办抵押贷款，还要申办抵押登记，抵押登记申办时间较长。

现在各个银行竞争相对激烈，正因如此加快了贷款申办速度。尤其是在相对发达城市，银行贷款速度申办较快。

若材料齐全，不出意外，银行贷款会在一个月左右放款。若申办个人信用贷款或无抵押贷款放款时间较短。

问题二：农行贷款一般多久下来 房产抵押贷款，无论是在农行还是在其他银行办理，审核时间大概需要22-25个工作日，具体审核时间为放款时间为准。

房产抵押贷款的条件：

年龄为18-65周岁的自然人；

有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

没有违法行为；

征信良好，不良信用记录；

能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

银行规定的其他条件。

房产抵押贷款准备资料：

借款人和配偶的身份证原件及复印件；

借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

婚姻状况证明；

购房协议书正本；

房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

收入证明；

银行流水；

学历证明；

银行存单；

其他财力证明；

开发商的收款帐号；

银行规定的其他材料。

房产抵押贷款流程：

选择房产；

确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

办理按揭贷款申请；

签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

开立专门还款账户；

并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

借款人按合同规定定期还款。

问题三：2016年农业银行房贷多久下来 房贷从申请到放款一般需要45个工作日左右，具体时间以银行放款为准。

房贷申请办理流程如下：

1、准备资料：

身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）。

2、选购房产：

若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。

3、等待初审：

一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。

4、等待复审：

银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。

5、银行出结果：

银行的审批明确后，贷款人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则贷款失败，查询原因解决问题后可再次申请。

6、签订合同：

接到银行同意书后，贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同，开发商需要准备相关证件（房产证等）交于银行进行收押。

7、放款，开设账户还款：

银行核实证件无误后，将批贷金额转入与开发商合作账户，并指定贷款人开设专门的还款账户，签订授权协议，进行还款。

注：购房者如果是个体户，工作收入证明改为营业执照。

问题四：在农行做房贷要多久才能批下来 从申请到放款涉及买卖双方、房管局等多部门工作，因此各地的具体规定办结时限都没有固定的时间，按现行的情况来看，如果买卖双方积极配合，一般需要20个工作日左右。

贷款购买,约20个工作日

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天

2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日

3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日

4、银行审批：5个工作日

5、房屋过户，支付首付款：1个工作日

6、交税、领取新房产证：4个工作日

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日

8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

问题五：农行房贷审批最长是多长时间 1、您好，没有最慢，只有更慢；2、在资金宽裕的时候，银行一般会给你个痛快，能贷还是不能贷；但现在非常时候，农行只所以不给你信，是因为你的条件符合贷款申请，但是目前他们资金并不宽裕，需要带给那些能带来更多利润的项目和人；3、或者说你应该稍微走动下，疏通下关系；花点钱，实在不行，换个银行；这样拖着，没有个最长时间；4、讲个我朋友的事，之前去某家银行办房贷。银行说保险之类也要在这里买，朋友也算半个内行，一看那保险。明显是不划算，于丁表示自己外面买保险；6、后来托人花了钱才算明了，原来是这个保险没有买。你表示不买，银行方面没办法说，你不在我这买保险，就不批贷款给你，只能采取冷处理；7、最后朋友花了双份保险的钱，不出一个星期就拿下贷款了；当然这里不是说你被保险的事卡住了，目前银行资金吃紧。特别针对房贷不乐观，是现实。建议要不暂时观望、要不花点钱，烧烧香！

问题六：农业银行的购房贷款多长时间能批下来 一般需要40-50个工作日放款。

按揭贷款的基本流程如下：

实地看房：

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

产权验证；

产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

签署合同：

银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；

填写合同：

银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

缴费义务：

银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

产权过户：

买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

银行放款。

问题七：农行贷款审批要多久啊，多久能放款。 1、您好，没有最慢，只有更慢；

2、在资金宽裕的时候，银行一般会给你个痛快，能贷还是不能贷；但现在非常时候，农行只所以不给你信，是因为你的条件符合贷款申请，但是目前他们资金并不宽裕，需要带给那些能带来更多利润的项目和人；

3、或者说你应该稍微走动下，疏通下关系；花点钱，实在不行，换个银行；这样拖着，没有个最长时间；

4、讲个我朋友的事，之前去某家银行办房贷。银行说保险之类也要在这里买，朋友也算半个内行，一看那保险。明显是不划算，于是表示自己外面买保险；

5、接下来的事情是，贷款按照正常渠道走，但是却迟迟批不下来。去问人家银行说，你符合贷款资格；问为什么，得看上面审批的情况。

6、后来托人花了钱才算明了，原来是这个保险没有买。你表示不买，银行方面没办法说，你不在我这买保险，就不批贷款给你，只能采取冷处理；

7、最后朋友花了双份保险的钱，不出一个星期就拿下贷款了。

问题八：农行贷款一般得多长时间能批下来 贷款在不同的银行， 放款速度是不一样的。

在农行办理按揭贷款的话 一个月应该差不多，但是办理不同贷款类型和不同的人办理，那么时间也会不同的。

问题九：农行的房贷一般要多久才下来 你没有被骗，是农行现在的放款时间延长了，现在很多家的银行的放贷压力都在增加，很多的待放款客户积压在银行，现在银行和财政局都在收紧银根，上调利率，所以能放下来贷款就已经很不错了，所以，现在只能等着！

农行办理抵押贷款需要多久？

办理农商行个人贷款需要的时间，主要和借款人办理的贷款类型有关。如果借款人是在农商银行办理个人信用贷款，从申请到放款，大约需要15个工作日左右。如果借款人是在农商银行办理个人抵押贷款，从申请到放款，大约需要25-30个工作日左右。

办理银行贷款需要准备资料：

1、有效身份证件；

2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3、婚姻状况证明；

4、银行流水；

5、收入证明或个人资产状况证明；

6、征信报告；

7、贷款用途使用计划或声明；

8、银行要求提供的其他资料。

扩展资料：

农商银行个人贷款流程如下：

1、贷款申请，填写《借款申请书》并提资料。

2、对借款人的信用等级评估，评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。

3、贷款调查，贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

4、贷款审批，贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。

5、签订借款合同，所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。

6、贷款发放，贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

个人贷款的种类：

一、个人住房贷款

1.个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2.个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3.个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

二、个人汽车消费贷款

三、个人耐用消费品贷款

四、个人经营性贷款

五、个人有价单证质押贷款

六、个人小额信用贷款

个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。

七、个人非住宅抵押贷款

1.分期还款的贷款

2.一次性还款的贷款

3.信用卡贷款 ：信用卡是指任何可以随时和反复用来借款或以信用形式购买商品及服务的卡、磁盘和其他工具。

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