商丘买房没钱贷款了？

买房子钱不够该如何贷款

买房子钱不够贷款流程：1、与开发商签定购房合同。2、缴付首付款，留意保存首付款收据。3、到银行填写个人房子借贷请求表。4、银行检查按揭借贷请求。5、到房管局处理房子他项权力证，用以证明此房产上有银行的典当权。6、开立账户。7、支用借贷。

买房子没钱怎么办，如何贷款买房子？

买房 子 怎么贷款 如下: (1)个人住房组合贷款是指以 住房公积金 存款和信贷的资金为主要来源的向同一借款人发放用于购买自用型普通住房的贷款方式,是一种个人住房 委托贷款 和白营贷款的组合。除此之外,还有住房储蓄贷款和 按揭贷款 等方法 (2)个人住房委托贷款是指由银行根据住房公积金管理部门的委托,把住房公积金存款作为主要资金来源,按照规定的要求向购买普通住房的个人发放贷款的方式,也称为 公积金贷款 。 (3)个人住房自营贷款是指以银行信贷资金作为主要来源的,向 购房 者个人发放的一种贷款。也可称作商业性 个人住房贷款 各家银行的贷款名称是不一样的,如建设银行就称之为个人住房贷款,而工商银行和农业银行则称之为个人住房 担保贷款 。

买房钱不够怎么贷款

具体步骤如下：

一、新房贷款。

1.确定自己是否有买房的资格。如果不够资格买房，暂时也不用考虑房贷是怎么贷的了。先确定自己所在城市买房的条件，比如有城市需要看社保年限、户口、学历等。如果自己符合条件，那恭喜你可以去买房了。

2.确定自己房屋贷款的方式。房屋贷款的方式有三种：银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。公积金贷款利率较低，商业贷款利率较高，公积金不够可选择公积金和商业的组合贷款。

3.申请资料。借款人的身份证和户口簿；婚姻状况；已婚需要提供配偶的有效身份证和结婚证、户口薄；收入证明（6个月的银行流水或当地纳税证明）；产权证；担保人等。这步也是房贷怎么贷的重要步骤。

4.申请贷款。在选定好房子，交付首付的时候，一般是有银行工作人员在当场办理贷款，带齐资料，选择合适的银行，即可办理手续。接下来就需要等待银行通知，是否能办理下银行贷款。

二、二手房贷款。

1.买卖双方带齐资料，前往银行递交二手房个人申请表，然后油工作人员进行初步评估。然后由银行指定的房地产评估机构前去验房做评估；除了房贷是怎么贷，还需要关注下可能产生的其他费用，比如评估费和后期的保险费。第一项基本就完成了房贷是怎么贷的60%的手续。

2.评估完成后，银行会收到评估机构出具的评估报告，并且根据评估机构确定贷款人的额度和期限。

3.银行审批完成后，买卖双方以及银行工作人员会到房地产交易所凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。

4.过户完成后拿到房产证的时候，银行开始放贷。

以上就是那房贷是怎么贷的呢的知识点，如果是自己买房，不用太过担心房贷是怎么贷的问题，多咨询下置业顾问，都会有一个大概的时间线安排的，不用太过紧张。

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