贷款房被拍卖怎么处理？

把房子抵押给银行贷款如果房子被国家占了所赔的钱属于谁?

抵押是必须要经过房产管理部门抵押登记的，房屋抵押后，在没有征得抵押权人（银行）同意，房子是不可以进行转让的。但政府征收房屋是特例，不会因为房屋抵押而影响房屋征收。对于这类房屋，征收人（政府或者征收实施单位）会通知抵押权人，有两种解决途径：

1、提前清偿借款。清偿借款后，抵押权即接触，房屋补偿款直接打到被证人账户。

2、不清偿借款。如果没有能力提前清偿借款，那么抵押款会转入银行账户，银行根据借款合同、抵押合同等，扣除应当归还的借款后，剩余补偿款归还被征收人。

购买的房屋被他人占用该如何处理

购买的房屋被他人占用当事人可以通过协商或者诉讼维护自己的合法权益。如果对方人数众多或者对方是强势一方，不能通过个人力量收回被占用的房屋，那么就可以借助法律的手段。向法院起诉是不错的方法，一般来说，法院会判房主胜诉，占用人搬离房屋。如果房主在收回房屋的过程中发现内部结构改变，设施、摆设有损坏的，可以要求占用人恢复原状，不能恢复原状的可以要求赔偿损失。

【法律依据】

根据《民法典》第1165条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

银行有贷款,房子占了咋补偿

银行有贷款，相当于你把房子抵押在了银行。抵押是必须要经过房产管理部门抵押登记的，房屋抵押后，在没有征得抵押权人（银行）同意，房子是不可以进行转让的。

但政府征收房屋是特例，不会因为房屋抵押而影响房屋征收。

对于这类房屋，征收人（政府或者征收实施单位）会通知抵押权人，有两种解决途径：

1、提前清偿借款。清偿借款后，抵押权立即解除，房屋补偿款直接打到被征收人账户。

2、不清偿借款。如果没有能力提前清偿借款，那么抵押款会转入银行账户，银行根据借款合同、抵押合同等，扣除应当归还的借款后，剩余补偿款归还被征收人。

我买的房子被别人占了怎么办

法律分析：属于民事范围的占用就是上面所说的不返还租赁房屋或无理由占用的情况，如果房主持有该房屋的房产证的话，那么就能证明房屋的所有权，有权要求占用房屋的人搬走。如果对方态度恶劣、蛮横，始终不肯搬走的话，可以强行将对方赶出家门。

如果对方人数众多或者对方是强势一方，不能通过个人力量收回被占用的房屋，那么就可以借助法律的手段。向法院起诉是不错的方法，一般来说，法院会判房主胜诉，占用人搬离房屋。这里遇到的问题就是，对方接收了判决，但是还是不肯离去，这时建议使用法律的强制力强制实施。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

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