贷款额度审批前需要注意什么？

二手房去银行贷款能先出额度吗

不能。

二手房申请房贷,已经签订了贷款协议,但是银行没有额度放不了款,只能是排队等待放款了。银行会按照申请的先后顺序来进行放款。

第一次贷款能贷款多少钱？首次贷款额度最高多少？

;     新人第一次贷款分为两种情况，一种只限于第一次申请贷款，另外一种就是所谓的白户，什么金融业务都没有办理过，这两种情况对应的额度和贷款成功率都是不一样的。那么一般第一次贷款最高额度多少钱呢？首次贷款能贷多少？

1、首次贷款

      之前从来没有贷款过，只办理过银行理财、信用卡、互联网金融小贷之类的业务，那么这种用户普遍额度不会太低，建议找那种查征信的贷款平台，正规靠谱的贷款机构办理贷款，首次贷款额度会比较高。

      原因是他们能通过个人征信记录看到你的申卡、交易记录，有了参考依据以后，才好给你评定额度，具体还要看贷款平台的额度上限，能批几万的额度也很不错了。

      如果这类用户第一次额度太低，那么可能是你的个人征信记录不好看，办理信用卡过多、信用卡被拒、信用卡逾期、其他银行业务也发生过拖欠等，有可能额度会很低甚至直接拒绝你的贷款申请。

2、白户第一次贷款

      白户分为纯白户和白户，白户是指有申请记录，但是由于各种原因导致最终没有下卡、下款，纯白户是指没有任何申请信用卡、贷款记录，也没有办理过银行金融业务，那么可供银行作为参考的资料就比较少了。

      银行无法通过你的交易、信用记录看到借款、还款情况，无从得知你的诚信状况，所以为了谨慎起见，一般而言首批额度会比较低。

      除非你的个人资质非常好，比如收入很高、有房有车，那么第一次贷款额度就会很高，这种条件的用户一般是大额资金需求，本身是做生意需要资金周转。

      总的来说，以上的分析主要针对新人没有个人信用记录的基础上表述的，如果第一次申请小额贷款，而小额贷款又不需要查询征信的话，那么所有申请这个小额手机贷款的用户，都是第一次贷款，全凭个人工作收入情况来看了。为大家介绍一些、额度还可以的小额贷款平台，以供参考。

银行贷款审批额度出来就代表成功了吗

一、正面回答

如果房贷没有到放款完成那一步，就算借款人的房贷显示审批额度了，也不代表贷款就完全成功了。

二、具体分析

因为银行还有贷后管理这个步骤，如果借款人的贷后管理没有过关的话，贷款也是有可能被收回的。

银行每个月都会随机查看借款人的个人征信报告，尤其是针对一些刚刚申请了贷款的借款人。如果发现贷款资金去向不明、征信出现较多信用逾期污点、负债率超出收入的70%等，银行就会判断借款人的贷款逾期风险较高。要么紧急收回贷款，要么限制借款人的贷款额度。

如果是还没有放款，但是借款人的贷后管理出现了问题，那么银行就会迟迟不放款，或者干脆收回贷款了。因此也有很多说，房贷审批通过的前三个月内不能申请网贷、信用卡等其他信贷业务等。

总而言之，银行在审批贷款时，通常根据个人的综合资质进行评估，工作情况、征信记录、收入等都有可能影响到贷款审批的最终结果。贷款的最终成功与否取决于银行的系统审批结果。

现在有很多能提供网贷记录查询的网贷大数据系统，可以查找：贝尖速查。可以查询到网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。

三、房贷审批通过了就意味成功了吗？

房贷审批通过并不意外着成功，要等到最终贷款资金发放到账，才算是真的成功。

需要注意，房贷审批通过之后还需要在约定时间内去经办银行签订贷款合同、办理抵押等相关手续，然后银行才会进行放款。

而虽说在一般情况下，房贷审批通过，签好合同、办好抵押，银行通常都会顺利放款下来。但若放款距审批时间较久，银行为了确认最新资信情况是否符合条件要求，可能就会在放款前进行二次审核。而一旦二次审核过程中发现最新资信出了问题，就有可能影响到放款，房贷也许就不会批下来。

因此，在房贷成功放款到账前都要注意保持好个人良好的信用；以及不要急着去申请其他贷款产品，免得出现多头借贷情况，导致负债过高。还有，要耐心等待，有时银行资金紧张，可能放款会有所延迟。

为什么贷款预审批额度和实际额度不同？原因有这些！

;     相信很多人都曾经去银行或贷款机构申请过借款，其实有很多的细节大家没注意，比如偶尔会收到贷款的预审批额度，看起来有5万元，结果实际去借只有2万，那么为什么贷款预审批额度和实际额度不同？主要的原因有以下这些。

      为什么贷款预审批额度和实际额度不同？因为贷款的预审批额度根据很多因素决定的。

      1、个人信用。只要在银行有业务往来，比如名下有信用卡，那么银行可以进行贷后管理，发现你的信用良好，会主动推送一些贷款额度，希望你能使用，这个就是预审批额度，根据你的征信决定的。

      2、个人资产。在银行可能会有一些投资理财、存款、房贷、车贷等业务，这些都是有价值的资产，可以用于抵押或信用贷款，银行会挑选一些优质客户，给予预审批额度。

      3、随机挑选。有可能是银行了贷款产品，在推广期，希望更多人使用，会挑选一些资质、信用不错的客户，推送贷款额度。

      4、广告。预审批额度一般显示在首页或者贷款额度页面，实际申请还需要补充其他的资料，所以两者之间有差距很正常。

      5、个人需求。有时候个人并不需要那么高的额度，银行会根据借款人的情况，预先给予一个最高的额度，借款人可以在这个范围内根据自己的需求申请。

      总之，预审批额度与实际额度是不同的，大家可以根据实际需求申请。

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