房贷提前到期通知书？

购房贷款提前还清了?银行要给我什么资料?还有购房合同是不是要还给我

《商品房买卖合同》还给贷款人。

以住房公积金贷款为例，贷款还清后解押手续的办理：

1、申请人持身份证及公积金中心出具的《提前还款通知单》到受托银行还清贷款。

2、申请人持身份证及银行结清凭证，于还款日的次周三到市民之家三楼东区公积金中心45号窗口开具《公积金贷款结清单》。

3、申请人持身份证及《公积金贷款结清单》到市民之家九楼西区公积金中心9001档案室领取《不动产登记证明》等材料。

4、申请人持身份证及《不动产登记证明》等与受托银行在约定日到市民之家一楼不动产登记中心抵押科，办理房屋解押手续，领取《商品房买卖合同》等材料。

扩展资料：

一、提前还款：

贷款偿还满十八个月后，可申请部分或全部提前还款。部分提前还款金额须为万元的整数倍。

二、提前还款的办理：

申请人持身份证到市民之家三楼东区公积金中心35号窗口，开具《提前还款通知单》（三天有效）后，到受托银行办理提前还款手续。

三、还款方式：

1、等额本息还款法（均还法）：每月还款的本息合计金额相同。

2、等额本金还款法(递减法)：每月还款本金相同，利息逐月递减。

参考资料来源：开封市住房公积金管理中心-贷款业务手册

银行贷款提前通知书严重吗

银行贷款提前到期通知书是非常严重的。通常情况下只有逾期还款严重的客户才会收到银行银行贷款提前到期通知书，这意味着要提前将全部贷款还清，不论贷款金额是多少，还可能对个人征信造成影响，这是很严重的事情，因为一旦收到通知书，其他银行和机构也很难会贷到款，甚至可能会因为无法还款承担法律责任。

一、一、贷款提前到期通知的含义是什么？

目前，理论界对此类权利的性质和定义存在争议。有人认为宣布贷款提前到期意味着双方解除合同，也有人认为宣布贷款提前到期不是解除合同，只是修改合同履行期限，是在保持合同效力的同时继续履行合同的权利，与主张合同解除权并行。提前宣告贷款到期，只是在合同约定的情形出现时，贷款人对自身权利的一种救济方式，也是加速贷款到期的权利主张。

二、相关法律法规

根据《合同法》第203条，“借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人可以停止发放贷款、提前收回贷款或者解除合同。”《合同法》第一百六十七条规定：“买受人未分期支付到期价款，数额达到价款总额五分之一的，出卖人可以要求买受人支付价款总额或者解除合同。出卖人解除合同的，可以要求买受人支付标的物使用费。”提前宣告贷款到期不是解除合同的方式之一。诚然，后果可能相同，但法律意义不同。

由此可见，只要接到银行贷款提前到期通知书，就需要及时对自己的行为进行改正，并且将贷款全部还完，如果金额较大无法还钱，银行可能会将将此人告上法院，法院会采取强制执行，甚至会对房产和固定资产进行拍卖。建议大家在贷款后一定要定期还款。

房贷逾期4个月没还，银行寄来贷款提前到期通知书，怎么处理？

房贷逾期4个月没还，银行寄来贷款提前到期通知书应该尽快想办法偿还贷款。

现在是你买方和银行的借贷关系，你有逾期，银行就有权起诉你。但最终也是通过法院拍卖你的房子，用拍卖款偿还银行贷款，不会要求你全额还款。

一、房贷逾期还款的后果

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。

3、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

二、房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款

是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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