还完贷款解压房子可以卖吗多少钱？

我用房子抵押银行贷款，贷完以后房子还可以卖吗？

如果你在银行做了抵押贷款，要想卖房子必须把银行的贷款还完，才可以解压房本，解压出房本以后才可以出售。

房贷没还完在一定条件下是可以出售的。正在还房贷的房屋相当于将房屋给银行设定了抵押，该设定抵押的房屋只要经过抵押权人的同意或者还清其贷款就是可以出售的。

【法律依据】

根据2021年生效的《民法典》二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

; 购房贷款还清后为什么不能买卖？王先生在市区有一套房子，这套房子当时是在银行申请购房贷款买的，但是早在几年前，王先生就还清了贷款。由于手头比较紧，王先生打算卖掉这套房产，但是和买家到产权交易中心办理交易过户手续时，却发现不能办理过户。这究竟是怎么一回事呢？

购房贷款还清后为什么不能买卖？究其原因，主要是王先生还清了房贷后，并没有办理按揭房的注销抵押登记手续。就算房子已经还清了欠款，不过没有办理这个手续，查询房子的结果还是会显示房子还在抵押中。所以，这样子的房子，是不能办理过户，也是不能买卖和抵押的。

若要买卖房子，需要在结清贷款后，借款人需持本人有效身份证、银行出具的贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

所以，若个人的房贷还清后无法买卖，很有可能是房子还清了贷款后，还款人没有办理按揭房的注销抵押登记手续。结清贷款后，需带上身份证、银行出具的贷款结清证明房屋抵押登记部门办理抵押登记手续。

对于还完贷款解压房子可以卖吗和还完贷款解压房子可以卖吗多少钱的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。