组合贷每月还款额的计算公式？

组合贷款月供怎么扣

组合贷款月供需要还款人设立2个独立账户分开贷款，商业贷款部分就用商业贷账户还款，公积金贷款部分就用公积金账户来还款。

一，组合贷是分开还款的商业在贷款时提供的银行卡账户扣除。公积金是在公积金缴存账户直接划扣，公积金账户每个月有缴存，所以通常账户有钱。如果公积金账户的资金不够扣月供，务必提前挂接一个银行卡作为子账户，从子账户扣钱。所以。一定要记住两个贷款的还款日期，不然忘记了有一个未还款，征信就会有逾期，不良记录会保存5年。

二，商业贷款买房时，也可以同时用公积金还款，这种方式属于组合贷款，即利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。但前提是公积金额度高，信用好，从事工作稳定！

三，具体的做法就是：

利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。同时，可以向公积金中心申请商转公，如果符合条件的话，就能把商业贷款转换成公积金贷款。凡同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件，具有完全民事行为能力，个人信用良好，经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，已支付规定比例购房首付款的职工，均可申请办理组合贷款。

四，组合贷就是优先使用公积金的额度，用完了之后就使用商贷。

目前公积金是可以贷余额的20倍，单职工40万、双职工70万额度。你只有几千块钱，那就能贷十几二十万，剩下的就要商贷。

公积金贷款60万，20年，执行年利率3.25%（固定首套，哪里可以看到，登陆公积金官网可以看到）等额本息月供：3403.17元，总利息：216760.8元。等额本金月供：首月4125元，次月4118.23元，每月按7元左右这样递减。总利息：195812.5元。商业贷款29万，30年（？一般组合贷款要求贷款年限都要一致的，你这个有点神奇）商业贷款现在利率都是去到4.95或者5.多以上，但你没有提出来，那就按最新的基点利率4.65%执行。

工行贷款10万，分5年还请，每月还多少？

工行贷款10万，分5年还请，每月还多少？

要计算贷款的每月月供是多少，必须知道贷款的利率和还贷方式，只知道贷款金额和贷款年限是不够的。可以根据以下的还款方式的公式自己计算月供。

一、等额本金

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

二、等额本息

是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

2014年工行贷款18万15年每月还多少

按基准利率6.55%计算，月供1572.95，利息共计10.31万

35万元贷款，15年还请，每月还多少？

是等额本息吗 还得看贷款利率是多少 这个是变化的情况

工行贷款15年每月还多少

贷款17.7万元，其中可分为：公积金贷款65,200元（3,260元x20倍），商业贷款111,800元（177,000元－65,200元）；贷款期限15年；公积金贷款利率3.87％，商业贷款利率5.05％（5.94％打8.5折）。财务计算如下：

1）公积金＋商业组合贷款：

公积金贷款每月还款478.04元，商业贷款每月还款887.02元；合计每月月供为1,365.06元（478.04元＋887.02元）。

组合贷款负担的利息总额为68,710.80元（1,365.06元x12个月x15年－177,000元）。

2）商业贷款：

单纯商业贷款17.7万元，每月月供为1,404.32元，需负担的利息总额为75,777.60元（1,402.32元x12个月x15年－177,000元）。

结论：公积金＋商业组合贷款比单纯的商业贷款可以节省利息7,066.80元（75,777.60元－68,710.80元）。

以上供你参考。

贷款2万分24个月还请，每月还多少

根据规定，只要车主在一年内没有任何违规记录、出险情况以及理赔事项，车主在第二年续交保费时会获得商业险、交强险保费的下调，同时还会被保险公司列为优质客户享受车险优惠。第二年车险应在购买方式、险种选择上做出合理的选择，既要做到足额投保，又不能浪费花冤枉钱。选择最适合的险种组合，为了让以后的开车生活有保障才是车主真正的利益诉求

工行2016年贷款34万20年还每月还多少钱？

可登入农行官网点选“个人服务”里的贷款，点选后左侧有贷款计算器，可以使用计算器进行试算。网址（:abchina.//PersonalServices/Calculator/dkjsq/201511/t20151126_807899.htm）

贷款10万5年还清每月还多少

目前，人行公布的5年期的贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是12541.47元，每月还款金额是1875.69元。

若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

工行家装贷款15万,贷三年,每月还多少

贷款3年的年利率是11.43%，平均月利息是0.0031，每个月还款约为4631元左右，我们这边也可以帮你申请，仅限深圳房子

贷款40万十年还请每月要还多少

若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述资讯都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登入招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

公积金组合贷款买房，月供怎么算？

如果办理组合贷，则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分，也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是：流水≥(公积金+商贷)月还款总额的2倍。

组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以自己所购买的本市城镇自住住房(或银行认可的其它担保方式)作为抵押，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。简而言之就是申请了公积金贷款同时又申请了商业贷款。

拓展资料：

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

申请组合贷款有什么注意事项?

1、用足公积金贷款

对于选择组合贷款买房的购房者来说，在申请房贷的时候需要对贷款金额进行规划，购房者应该尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2、要选定适合自己的还款方式

不同的还款方式适合不同的购房者，组合贷款的购房者在申请房贷之前是需要选择好还款方式的，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。

3、确定贷款金额

购房者在申请组合贷款之前，需要先确定自己的贷款金额是多少，然后再确定公积金贷款多少，商业贷款多少，申请组合贷款的最高可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度，两者中较低者，就是组合贷款最终的可贷款额度。申请组合贷款中，公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询最高可贷款金额。

房贷60万10年按等额本金利息每月还款多少钱

每月要还多少钱具体要根据贷款的方式和实际的利率来看。

贷款方式有三种，分别是商业贷款，公积金贷款和组合贷款：

1、公积金贷款

公积金贷款的利率是3.25%，等额本金总的利息是98312.5元，每月还款递减。首月的利息是1625元，以后每个月在上个月利息的基础上减少13.54元，最后一个月还13.54元。

2、商业贷款

商业贷款的利率是4.9%，等额本金总的利息是148225元，每月还款递减。首月是2450元，以后每个月在上个月利息的基础上减少20.42元，最后一个月还20.42元。

3、组合贷款

组合贷款60万，假设公积金贷款和商业贷款各贷30万十年，公积金贷款的利率是3.25%，商业贷款的利率是4.9%，等额本金总的利息是123268.75元，每月还款递减。首月的利息是2037.5元，以后每个月在上个月利息的基础上减少16.98元左右，最后一个月还16.98元。

扩展资料：

1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。

住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。、

参考资料来源：百度百科—购房贷款

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