门面房抵押贷款怎么办理
①在申请办理贷款前准备好申报材料。
②提前准备完原材料后,就可以到银行或贷款公司填好贷款申请表格和授权证书及其合同书了。银行或贷款公司大约会花销几日_间,细心审批提前准备的原材料是不是真正,也有个人征信。
③假如审批_果合乎,那么就可以带著这些原材料正本和银行卡,到银行或贷款公司填好协议书。
④最终在签订合同以前,一定要问清晰利率、限期、贷款还款方式。这种十分关键,一些贷款人到签订合同的情况下没弄清楚,来到还贷的情况下也是糊里糊涂,为自己导致了很大财产损失。
⑤此外,还需要细心掌握所还额度和合同违约金数。之前一些贷款组织,和客户说得好好地的,_果合同书上写的和说的彻底不一样,有的贷款人看也不看合同书,立即签了,_果在合同书上吃完哑巴亏,最终悲痛欲绝。
⑥进行所述规定后,就可以到房管所单位申请办理好抵押备案,再拿着抵押备案到银行或贷款公司,就能取得需要的贷款了。
拓展资料:
1、 商铺贷款年限一般是多少
商铺贷款年限一般是5年和10年。商铺贷款其实是属于商业房产贷款的一类,如果选择进行商铺贷款来购买商铺的话,贷款上不封顶,贷款期限一般为5年,长为10年。目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成,按现行商业贷款利率,较个人住房贷款利一点。另外,商铺没有首套房、二套房之分。
2、 门面房抵押贷款能贷多少钱?
门面房抵押贷款的额度取决于门面房本身的评估价值,房产评估价值越高,所能申请的贷款额度也就越高,没有具体的额度范围。但是能贷款的额度并不等同于评估价值,一般情况下,能贷款的额度只有评估价值的50-70%左右。商铺的抵押贷款,一般的贷款期限最高是10年。
3、 商铺可以抵押给银行贷款吗
可以,商铺可以抵押给银行贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保,由银行对其提供用于满足其生产经营、或消费等需要的短期贷款业务。根据借款人的性质划分,商铺抵押贷款分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款。
我在成都市新都区,想贷款做生意用。不知道是用哪种方式贷款好,房子抵押,还是担保人担保?利率和期限呢
利率区别不大,主要是沟通方面,
装修贷款是纯信誉不做抵押,通常是房屋月供的,10至150倍,因人而异
经营性房屋抵押是评估价的7成左右
商铺以及写字楼通常是5成左右评估价
房屋经营性抵押贷款通常是1至10年,
先息后本只能做到1到5年,贷款年限加主贷人的年龄一般不超过60周岁,个别银行可做到65周岁,增加共借人
短拆当天,无视个人信誉,银行抵押7到15天,年利率区间是5至10
新都的房子可以办理抵押贷款吗?
可以办理的区域:成都五城区(武侯区,高新区,锦江区,成华区,金牛区),天府新区,温江,龙泉,郫县,双流,新都,都江堰,邛崃,新津,大邑,彭州,金堂,崇州,青白江。所以新都地区的房子是可以办理抵押贷款的。
深圳佳兆业水岸新都五期商铺是按揭买的,能用来抵押吗,施工质量如何?
您好,很高兴为您解答佳兆业水岸新都五期商铺小区相关问题。
佳兆业水岸新都五期商铺是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的佳兆业水岸新都五期商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的佳兆业水岸新都五期商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
佳兆业水岸新都五期商铺是由专业的施工单位负责的,因此佳兆业水岸新都五期商铺的施工质量是有保障的。并且佳兆业水岸新都五期商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑,佳兆业水岸新都五期商铺建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个佳兆业水岸新都五期商铺的质量都是有保障的。
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