等额本金贷款10万第几年还清划算？

房贷10万20年月供多少

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现在的人买房一般会选择贷款买房的方式，就是先支付一笔首付款，然后再每月支付月供，这已成为现代家庭常用的一种买房方式，那么房贷10万20年月供多少呢?月供的房子可以贷款吗?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、房贷10万20年月供多少

商业贷款的还款方式分为两种，一种是等额本金，另一种是等额本息，贷款时间在五年以上的情况下，贷款利基准利率为4.90%，如果选择的等额本金的还款方式，贷款10万且期限为20年，月供为825.00元，如果选择的是等额本息的还款方式，月供则为654.44元。

二、月供的房子可以贷款吗

1、就目前情况来看，房屋二次抵押贷款主要分为两种方式，一种是在原贷款银行办理房屋二次抵押贷款，不过要求贷款人已按时偿还一定期限的贷款本息，且自身征信记录良好，另一种是先让担保公司将贷款结清，然后再办理房屋抵押贷款。

2、在房屋贷款未还清的情况下是可以办理抵押贷款手续的，但贷款额度一般都都很低，如果所抵押的贷款为住房，抵押率需在百分之七十以上，但若所抵押房屋为商业用房，抵押率需在百分之五十以上。

3、据了解，不是所有房屋都可以办理二次抵押贷款，大部分银行都要求用于申请抵押贷款的房屋必须为现房，且在房地产市场上拥有较大的发展潜力，房龄还不得超过二十年，若无法满足以上条件，银行一般不会受理。

总结：房贷10万20年月供多少的相关内容就为大家介绍到这里了，办理房贷之后，贷款人必须按时还清月供，以免影响到自己的征信记录。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

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贷款10万元一年利息多少

4350元。

贷款利率越高，借款人需要支付的利息就越多。若银行贷款利率是按基准利率执行的，那么贷款10万一年利息为：100000*4.35%*1=4350元。

各商业银行的贷款利率是以央行基准利率为参照，在此基础上有一定范围的浮动。不同银行、不同地区、不同贷款产品的利率浮动比例会有差异。

打个比方，比如现在银行利息平均是6厘，贷10万元，一年期。

100000元乘0.006=600元，600元是10万元1个月的利息

600元乘12个月=7200元，7200是10万元1年的利息

扩展资料：

中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日期相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。

贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

贷款10万期限10年等额本金和等额本息利息差多少钱？月还款都是多少？

等额本金：利息共计34283.33元，每月还款额逐年下降：从1400.00元降至838.06元。等额本息：总利息为38096.40元，每月还款：1150.80元。总利息差为3813.07元。目前，中国人民银行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”为4.9%（具体可申请贷款利率由央行审核确定）银行）。按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还本”利息总额为26692.87元，每月还款额为1055.77元； “等额本金还款”总利息24704.17元，每月还款额逐月递减。

拓展资料：

1、等额本息还本每月等额还款，即等额本息还款方式，是指借款人每月按等额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结算。计算方法：A=Fi（1+i）^n/[（1+i）^n-1]，A 是每月供应量 (3163.25)，F 总贷款额：500000，月利率：4.5%÷12，N 贷款月数：240 个月。贷款总额：500000.00元。还款月数：240个月，每月还款3163.25元，已付利息总额：259179.25元，本息合计：759179.25元

2、等额本金还款逐月递减还款，即等额本金还款方式，即本金不变，利息逐月递减，月还款次数减少；由于每月还款本金固定，利息越来越少，贷款人一开始还款压力很大，但随着时间的推移，每月还款次数越来越少。

3、等额本金与等额本息的区别，利息支出不同，在贷款金额相同的情况下，等额本息的贷款利息高于等额本息的贷款利息。等额本息偿还时，第一次偿还主要是利息；等额本金主要是还贷时的本金。每月还款额不同贷款金额相同时，等额本息的每月还款额相同，等额本息的还款额逐渐减少。按照总还款期和利率计算等额本息，然后将总还款额平均分到每个月。等额本金与每个时期的本金一样多。在还款初期，由于利息多了，自然要还的金额就多了。

4、例如虎虎打算2021年6月买人生第二套房子，贷款130万，贷款期限20年。由于这是虎虎家族的二套房，贷款利率没有优惠，只能按照4.9%的基准利率计算。根据以上条件，我们来计算等额本金和等额本息两种不同还款方式的差异。等额本金贷款利息总额=639654.17。第一个月的还款额=10725，最后一个月的还款额=5438.78。等额本息贷款利息总额=741865.43。每月还款额 = 8507.77。看，不同还款方式，130万贷款的总利息差为102211.26（741865.43-639654.17）。等额本金和等额本息的差别还是很大的。在这种情况下，我们需要根据自己的实际经济情况选择合适的还款方式。如果我们的经济状况比较宽松，我们适合等额还本。毕竟，等额本金的还款方式总的贷款利息较少。当然，在这种情况下，初期的还款压力更大。如果我们现在的经济不是很宽松，可以选择等额本息的还款方式。在这种情况下，虽然我们的总还款利息较多，但本息等额的还款方式也可以减少前期的还款压力。

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