房产抵押贷款房贷没还清？

房子抵押银行贷款无力偿还怎么办

房子抵押给银行无力偿还办法：1、申请延续展期。

如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、向亲朋好友借钱还贷。

如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

3、抵押物被拍卖。

如果实在穷尽所有办法。都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

房产抵押贷款不还会有什么结果

1、产生违约利息

如果第一次逾期，银行会通知并提醒您按时还款。如果你连续三次未能偿还贷款，银行会开始督促你按时偿还贷款，甚至打电话到你家。同时，对你的借据合同中规定的贷款利率征收30%-50%的罚息，直到本金和利息还清。

2、对生活产生影响

一旦被银行起诉抵押贷款违约，借款人很可能被列入黑名单，这将严重影响你未来的生活和旅行。

3、个人不良记录

逾期按揭还款会在你的信用报告中留下不良记录，该记录将保留五年。在这五年期间，借款人几乎不可能向银行申请贷款。

4、房子被低价拍卖

如果你真的没钱偿还贷款，银行有权以远低于原价的价格拍卖你的房子。如果有人买了你的房子，银行将扣除抵押贷款的本金和利息。扣除预付律师费、诉讼费、担保费、法院执行费等后，你能拿到的钱少之又少。

5、资不抵债，银行有权偿还你的债务

如果房屋拍卖后银行贷款本息无法偿还，银行有权向你收回债务，直至欠银行的本息还清，你也不能再购买任何房屋。

扩展资料：

房子抵押贷款还不上了怎么办?

1、申请延续展期

如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、将抵押物拍卖

如果实在无力还款，那就只剩下让贷款机构拍卖抵押物，把拍卖金额拿来偿还贷款本息，有所剩款项会退还。

3、向亲朋好友借钱还贷

如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

4、抵押物被拍卖

如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

用房子抵押贷款还不上会怎样

贷款买房已经成为主流，越来越多的购房者会通过房屋抵押贷款进行购房，不过有的借款人会因为家庭变故等原因造成资金紧张，房贷还不上的情况。那么用房子抵押贷款，贷款还不上会怎样呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 据齐家网专家介绍，大家用房子进行抵押贷款，如果贷款还不上会产生一定的罚息，一般贷款机构是按照原贷款利息基础上加30%-50%来收取罚息的;贷款还不上，银行会将逾期情况录入征信系统，会对个人征信产生影响，今后大家想要申请贷款或信用卡比较困难。

2、 银行经过多次催缴之后，借款人依旧不还款;那么银行会向法院起诉，有权要求将房子进行拍卖偿还贷款。法院会冻结借款人银行存款，查封已抵押的房款;法院判决下来之后会依法强制执行，比如说拍卖房产偿还银行的损失。

3、 有的借款人会因为资金紧张等原因，一时无法按照合同规定按期还房贷，那么借款人可向亲戚朋友借款，尽量不要出现房贷逾期的情况;或者我们可向银行申请展期，调整每月的还款额度或延长贷款期限。

4、 如果借款人实在无法偿还贷款，大家最好尽快将房产卖掉，用所得的房款还清银行贷款。这种方法不仅比银行拍卖的房产所获得的金额多，而且不会被纳入银行的黑名单，影响大家今后申请贷款、信用卡。

小编总结：关于用房子抵押贷款还不上会怎样，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。贷款还不上的后果是很严重的，大家如果无法还清贷款，可通过和银行协商调整每月还款额，或出售房产等方式进行处理。

对于房产抵押银行贷款没还和房产抵押贷款房贷没还清的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。