贷款买房户主页是干什么用的？

银行卡主档了，是什么意思？

现在银行卡只要有身份证就可以办理，不像以前，因为满16周岁才能办理身份证，没有身份证就办不了银行卡，可能小时候家庭条件差，都在小县城读书，也没有地方需要用到银行卡吧，所以也没觉得哪里不方便？但现在这个社会要是满了16周岁，还没有银行卡，那去哪里都不方便？

现在刚出生，婴儿只要上了户口就可以去办理身份证，有了身份证就可以办理银行卡，非常方便，现在这个社会，如果你不办理银行卡，等她上学以后，估计用钱都不方便，总不能总是给现金，现在都是支付宝，微信，小小年纪都有手机，你不给他办卡，出门坐车都不方便，反正我们家是很早就办了银行卡。

有一次银行卡主档，这是什么意思呢？后来我在网上查询才知道，因为我办的就是是农业银行，意思就是农行主档需要查询，一般包括姓名，证件号，账户余额，资金状况，说明白一点，就是查询你有没有还款能力？

在农行申请贷款需要满18周岁以上，需要有行为能力，工作能力以及工作证明，还有你近半年流水情况，因为我之前买房贷款了，所以说他们要查流水，看你有没有还款能力？你只要提供这些信息给银行就可以了，他们会进行审批，其实也挺简单，并不复杂。

当时还把我搞蒙了，不知道是什么意思？后来去银行搞清楚才知道，我觉得贷款还是去这些正规银行比较合适，千万不要去网上找一些小额贷款，不然到时候利息高到你无法承受，光还利息都还不起，别说本金了，正规银行还是靠谱很多，需要的资料一样都不能落下，而网上什么都不需要，直接放款。

一、主贷和次贷在公积金还款上有差别。扣款顺序是：

1、先扣除主贷人的基本账户

2、再扣除次贷人的基本账户,不论是不是主贷人，只要共同申请了住房贷款，就有偿还房贷的义务。

二、注意：

不论是不是主贷人，只要共同申请了住房贷款，就有偿还房贷的义务。这和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后他们的债务也是共同债务。

收入高的，收入稳定的来做主贷人，更容易通过贷款审批。此外，主贷人不要有什么太多的信用不良记录，不然这个贷款审核就可能被卡住。

一般主贷人和次贷人各占房产的50%，等于房子有2个房主，其中只要有一方不同意出售，房子是不能上市成交的。

如果夫妻一旦离婚，房产判定由离婚后的一方所有，这个时候另一方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。如果单方面地认为自己没有参与贷款合同，就不用继续履行偿债的义务，这是对住房贷款极大的误解。

扩展资料：

夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。

住房按揭贷款首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

参考资料来源：百度百科-贷款

买房子在农业银行办理贷款，就需要开通农业银行借记卡，并且将卡的资料打印出来交给贷款经办人员。

关于买房贷款主档和贷款买房户主页是干什么用的的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。