北京房产抵押贷款流程详解？

北京房产抵押贷款流程有哪些?需要什么手续

你好，坐标北京，从业5年

这是我写的一篇文章，希望可以帮到你。

如何去银行申请房产抵押贷款？需要什么资料？贷款流程是什么？

首先您需要有一套可交易的房产，这里的可交易是指有红本的房产，像农村的平房，小产权房，宅基地是不可以的。

北京房产类型很多，像住宅，公寓，别墅，央产房等都可以申请抵押贷款

其次您需要有营业执照，现在主流房产抵押以经营贷为主，所有需要执照。没有执照的话，现在有银行产品适用于刚注册

和刚过户也可以。

贷款需要什么资料？

1，个人资料：身份证，户口本，婚姻证明，房本（复印件也可以），个人流水，征信等

2，公司资料：营业执照正副本，公章，公司流水，以及上下游合同等

贷款流程是什么？

1，收集资料银行面签，需要夫妻双方共同出面，有的线上银行产品，在手机上也可以操作。

2，评估公司下户，客户经理下公司场地户。

3，出批贷函，公证处做公证

4，建委上抵押，现在银行都是线上抵押，所以不要客户出面

5，房本收押，放款

这就是一笔房产抵押贷款操作下来大致情况，当然不同的银行产品也会有略微的差异，例如有的不需要收押方便，有的不需要做公证等等。

请问北京房屋贷款办理流程是什么

北京房屋贷款办理流程如下：

1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料

2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。

3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。

4、银行放款，贷款人履行还款责任。

北京房屋贷款需要提供的资料：

1、、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。

2、购房协议书原件。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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北京房屋抵押贷款怎么办理快一点呢？

首先肯定是选择产品，了解北京银行房产抵押贷款产品要求和办理流程，根据自身资质情况和资金需要来选择出合适的产品。贷款推荐摩尔龙，该平台不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，具有企业税票贷款,抵押房贷款,不押车贷款等项目，口碑好，值得选择。

房产抵押贷款办理流程：

1，提交申请。目前各大银行申请都是助贷公司提交申请或者到银行网点进行开户申请填写征信授权书等。

2，提交资料。包括个人身份资料，房产证，婚姻证明，经营材料。

3，银行进行审核，有些产品会有回访审核电话；银行下户审核到经营地和家里拍照等。

4，审核通过后到网点签约，等待报押出他项权证后放款。

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