社保贷款和公积金贷款是一回事吗?？

住房公积金贷款额度标准多少

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住房公积金如今已经成为求职者的应聘的重要参考之一，尤其是异地打拼者，要想在外地买房，公积金是必不可少的。那么，住房公积金贷款额度标准多少呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊住房公积金的那些事。

一、住房公积金贷款额度标准多少

1、根据还款能力：借款人的月总工资+借款人单位住房公积金月缴存款*还款能力系数-借款人贷款月还款总额*贷款月数;

2、根据配偶收入：夫妻双方月总工资+夫妻双方所在单位住房公积金缴存款*还贷款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款总额*贷款月数。其中，还款能力系数为40%。

3、依据房屋价格计：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、依据贷款最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

二、住房公积金如何计算

1、住房公积金并不是全部由个人承担，而是由个人和单位共同缴纳。其中个人缴存额为本人上年度平均工资总额*职工个人住房公积金缴存比例。

2、单位为职工缴存的公积金比例为：职工本人上年度平均工资总额*单位住房公积金缴存比例。

3、按当地较低工资标准领取工资的职工，个人缴存部分可以免缴，单位缴存部分仍由职工所在单位按规定比例为职工缴存。

5、职工和单位住房公积金的较低缴存比例各为5%，较高比例为12%，不得低于5%。

文章总结：以上就是关于住房公积金贷款额度标准多少的全部内容了。希望可以关于公积金的内容可以帮到大家。

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社保贷款能贷多少？

社保贷款最高贷款额度为50万元。

影响社保贷款额度主要有以下两个因素:

1、借款人的信用状况、还贷能力和还贷意愿等综合因素核定。

2、社会保障贷款的授信额度加上从银行取得的其他授信额度，不得超过银行规定的单个借款人最高授信额度。

贷款公司社保借款金额规定为社保缴存基数的30倍左右，简单地说，社会保障卡贷款可以借多少和社会保障卡缴费基数直接相关。

拓展资料

一、首先用社保卡是可以申请贷款的，目前的确也有一些金融机构，如民生银行、宜信、易贷网金融等推出了社保贷之类的产品。作为借款人，一定要明确的是只有社保一定是无法贷款的。一般还需要提供诸如工作证明、收入证明之类的资料。如果资金缺口大的话，除了前面提到的相关材料之外，还需要提供资产证明或者抵押担保人。社保贷款申请条件(以民生银行社保贷为例，下同)。贷款对象：符合社保缴存条件的自然人

二、社保贷款申请条件

1、 借贷人社保连续不间断的缴纳18个月以上;

2、 申请人必须是年龄在22到55周岁的中国居民;

3、 贷款申请有稳定的工作，而且其公司为你缴纳社保以及公积金;

4、 申请人的工作所在地、申请贷款地方以及社保缴纳地都是在一个地方;

5、 借贷人个人信用记录良好，而且具备偿还本息的能力。每个人的社保缴费情款不一样，所以贷款额度也会有所差异，社保贷款最高可以贷50万。但现实是很少能贷到这么高额度的，贷款额度要经过个人资质的评估和所缴纳的社保测算而出。

三、社会保障卡的作用如下：

作用一：可用于进行雇佣关系在劳动部门备案，若就业、失业也可用于登记。

作用二：可用于申领五险所享受到的待遇。

作用三：可用于办理劳动能力的鉴定申请、职业资格的鉴定申请，若出现工伤，也可用于工伤的认定申请，同时还可对员工待遇资格进行认证。

作用四：使用社会保障卡就可以在基本的医疗定点机构买药、就医，方便参保人生活。

作用五：参保人员使用社会保障卡可查询个人的人力资源与社会保障方面的基本信息，以及参保情况查询。

作用六：社会保障卡可用于为参保人员办理与人力资源有关的社会保障事务。

作用七：社会保障卡还可用于进行社会保险费的代扣与代缴，各种社会保险待遇的代发以及资金的发放。同时，还可用于各类金融业务的办理。

社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。

社会保险是社会保障制度的一个最重要的组成部分。所以，在讨论社会保险的历史就不能把社会保险从社会保障中抽出来。

公积金贷款额度是多少？如何申请公积金贷款

;     又到了年底，很多人会在这时候买房，就算购房者的资金不足以支付全款，也可以选择贷款来买房。贷款买房中有一种方式就是用公积金买房，那么，公积金贷款额度到底是多少？如何申请公积金贷款？

一、住房公积金贷款额度有多少？

      1.所购房屋的总价

      通常来说，申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。而且在公积金贷款中，购房者的首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为除开首付款外的的房价，大部分都需要申请公积金来负担。

      2.公积金账户余额

      我们都知道，我们在所在地的公积金中心里都会有一个公积金账户。公积金的余额会随着用户缴纳公积金的年限越来越多。通常来说，个人公积金账户里的余额越高，可以申请到的公积金贷款的额度也就越高，大部分个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10到20倍。

      3.当地公积金政策限制的额度

      不同的地区，公积金限定的最高额度是不一样的。部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。

二、如何申请公积金贷款？

      1.购房者提出申请

      贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关的资料，这些资料通常包括：申请人及配偶住房公积金缴存证明、申请人及配偶身份证明、婚姻状况证明文件。

      2.准备相关的资料

      在购房者提出申请公积金贷款的申请后，就可以准备相关的资料了，一般包括下列这些：

      1)经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明

      2)购买住房的合同、协议等有效证明文件

      3)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明

      4)公积金中心要求提供的其他资料。

      3.等待公积金中心审核

      对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

      4.签订贷款合同

      银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

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