有地契的房子？

土地证可以拿到银行贷款吗

分类: 商业/理财 个人理财

问题描述:

我们的房子房产证还没拿来可能由于些什么原因拿不下来吧,现在急需贷款,请问土地证可以贷款吧,多谢各位告知想关方面的知识,比如还可以拿什么去贷款,怎么贷款...

解析:

不可以，因为你的土地上有地上附着物，地上附着物不能出证的话不能办理抵押登记的，假如借款人用纯土地抵押贷款，无力偿还贷款的时候，银行处理抵押物时就会有一定的难度了，一般银行是不会同意有地上附着物的土地来贷款的^_^

地契可以贷款吗

用地契可以贷款。要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。

法律依据：

《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

土地证能押在银行贷款吗？

很多经济不够宽裕的朋友会选择使用房产证去办理银行贷款，从而缓解自己的房产证，但是房屋不仅拥有房产证，一般还会拥有土地证，那么土地证能押在银行贷款吗？下面和我一起来了解一下吧。

1、 一般来说，土地证是可以压在银行贷款的，但是各个银行的贷款要求都是有所区别的，假如土地上已经建造了建筑物，并且建筑物还没有办理房产证的话，那么有的银行是不会接受这种土地证压在银行进行贷款的。

2、 若贷款人想要用土地证压在银行贷款的话，那么就应该先请当地的评估机构为自己的土地进行价值评估，再前往贷款银行去办理土地证贷款申请。贷款人不仅需要填写相关的贷款申请表格，还需要提供相关的贷款申请材料和证件，例如：土地证、土地证权属证实、贷款人身份证、贷款人户口本等等，假如贷款人已经结婚的话，那么还需要提供结婚证、配偶的身份证和户口本。

3、 当贷款银行收到贷款人的提交的相关贷款申请材料以后，就会到被抵押土地的所在位置进行参观，看看是否符合贷款资格。当贷款人的贷款申请通过贷款银行的审批以后，贷款银行就会把贷款资金发放到贷款人的手上。

4、 当贷款发放下来以后，贷款人只要定期根据贷款合同上的相关约定进行贷款还款就可以了。在办理土地证贷款的过程当中，贷款人一定要提供真实的申请材料，并且不可以缺少，一旦出现问题的话，就会影响到贷款的整个过程。

以上就是关于土地证能押在银行贷款吗的详细介绍，希望可以帮助到有需要办理土地证贷款的朋友。

对于拿着地契可以去银行贷款吗和有地契的房子的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。