汕头住房贷款利率？

贷款利率是多少?

银行贷款利息是多少？  

现在银行贷款利率是按照人民银行规定的贷款基准利率浮动来确定的，具体银行、产品不同，利率也会不同。

现在银行的贷款利率如下： 六个月以内（含6个月）贷款 4.85%

六个月至一年（含1年）贷款 4.85%

一至三年（含3年）贷款 5.25%

三至五年（含5年）贷款 5.25%

五年以上贷款 5.40%。新国五条发布后，对房价上涨过快的城市，各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。目前各地都在 研究制定相关实施细则，待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至7成，利率提高至 1.3倍。

根据国家的相关规定要求：

1、各地持续跟踪监测个人住房贷款发放情况，密切关注首套房贷利率和首付款比例，以及非本地居民购房贷款政策执行情况。

2、金融机构应严格执行差别化住房信贷政策，优化利率结构，合理定价，满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。业内人士称，首套房的信贷政策出现变 化的可能性不大，仍会按照首付三成、最低8.5折的优惠利率来执行，所以首套房的购房者不必过于担心信贷政策的调整。

3、支持中小套型普通商品住房项目和政府土地储备机构的合理信贷需求，促进增加市场有效供给。

4、未来要加强窗口指导，引导银行业金融机构在防范风险的基础上，继续支持政府土地储备机构和房地产开发企业合理信贷需求，关注房地产企业资金状况及对贷款质量的影响，持续跟踪房地产融资结构变化、外资流入趋势等情况。

5、要提升保障性安居工程金融服务水平，督促银行业金融机构在加强管理、防范风险的基础上，对符合条件的保障性安居工程项目及时发放贷款支持符合条件的企业在银行间债券市场发行中期票据等债券融资工具，专用于保障性安居工程建设。

汕头建行结清房贷后银行多久解除抵押

潮汕建设银行还清贷款的情况下，银行要在1~3个工作日内出具结清手续。凭借结清手续，可以去房地产局完成房产解押。然后就可以进行其他的过户手续了。一般情况下在建行还完房屋贷款后大致是在15日内可以解除抵押。但是如果是在急需的情况下，可以向银行申请紧急解除抵押手续。

拓展资料：

2021最新房贷利率表

根据各银行官网的消息显示，各大银行五年期以上的贷款利率会根据央行最新lpr利率来浮动，浮动标准为10%-24%。央行最新五年期贷款利率为4.65%，各银行的房贷利率均在4.65%的基础上进行浮动，最低房贷利率为4.9%。

根据CRIC的调研数据显示，在2021年里，全国的30个重点城市中，有半数以上的城市首套房贷款额度紧张，放款周期较上半年持续拉长。而这些城市的房贷利率均有不同程度的涨幅。

截止到2021年的9月份，全国首套房贷款平均利率在5.2%-5.5之间，这是首套房的贷款利率。如果是二套房的平均贷款利率，目前是在5.3%-5.7之间。

通常来说，银行一般给优质客户的贷款利率是在LPR利率的基础上增加10%，资质一般的话，大约是增加15%-20%，如果是资信水平不是那么好的用户，也有可能超过20%。不过根据国家规定，最高不得超过30%。

按照上述的利率浮动比例进行计算，在2021年里，用户申请的房贷利率一般在5.1%-6.0%之间都是正常的。如果贷款人申请到比较高昂的利率时，可以致电银行，咨询详细情况。

根据相关机构的数据显示，现在全国42个热门城市里，首套房的平均贷款利率达到了5.5%，二套房的平均贷款利率为5.7%。越到年底，银行的房贷额度就越少，房贷利率也不会停滞不前，很有可能经济再次上调。

关于二手房贷款（汕头）？

光大好

光大固定利率房贷推向全国、包括商业房和二手房

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(国际金融报) 汕头市宏发房地产代理有限公司

1月23日记者从光大银行获悉，该行日前将其固定利率房贷业务开办区域扩展到所辖全国分支机构，并将业务范围扩大到商业用房贷款和二手房贷款，包括一手住房（商业用房）贷款和二手住房（商业用房）贷款。

与目前同业市场通行的浮动利率房贷款相比，固定利率房贷业务可为个人房贷客户提供利率风险管理，确定其贷款期内利息支出金额，使其有效规避贷款存续期内利率变动造成财务支出不确定的风险。在中国人民银行调整贷款利率时，如果新调整的利率高于固定利率，客户可享受原有固定利率带来的优惠；如果新调整的利率低于固定利率，客户还可以选择提前还款避免损失。

此外，借款人在申请个人房贷时，可以根据自己的风险偏好自由选择固定利率或浮动利率。对符合一定条件的借款人还可以享受提高贷款成数，免公证，获得最优惠的保险方案，办理转按揭业务，从而使借款人获得更高的融资额度，还可以降低借款成本等。

对于各界非常关注的贷款期限和利率水平问题，光大银行表示，本期“固定利率个人房贷”分为5年以下（含）和5年以上至10年（含）两档贷款期限，年利率水平仍分别为5.94％和6.18％；本期“固定利率商业用房贷款”的贷款期限也划分为5年以下（含）和5年以上至10年（含）两个档次，年利率水平分别为6.18％和6.42％。

有关专家表示，目前固定利率适宜以下三种人群：一是认为我国利率水平处于升息阶段的；二是认为自己未来收入比较稳定的，而且足以支付固定按揭额的；三是申请第二套以上住房/商业用房贷款的。从目前来看，我国利率处于历史低水平，公众对加息的预期较高，贷款人面临的利率风险不容忽视。

对于汕头居民贷款利率和汕头住房贷款利率的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。