武汉企业贷款利率？

企业从银行贷款的优点是什么

1、费用少。相对于其他的融资工具，银行贷款是成本最低的一种，银行贷款的利率要根据具体的情况而定，一般来说利率高于小企业贷款优惠利率；信用等级低的企业贷款利率可能高于信用等级高的企业贷款利率；中长期贷款利率高于短期借款利率等。综合起来，银行贷款利率仍是具有比较优势的。　相对于其他贷款平台的企业贷款，银行的企业贷款绝对是成本最低的一种贷款方式。因为，银行的贷款利率低，还不用收取其它的中介费或手续费等杂七杂八的费用，可以为企业节省很多开支。而且，在银行申请企业贷款还有可能可以拿到一定的贷款利率折扣优惠。

2、资金来源稳定。由于银行实力雄厚，资金充足，资金来源也比较稳定。中小企业的借款申请，只要通过了银行的审查，与银行签订了贷款合同，并且满足了贷款的发放条件，银行一般总是能及时向企业提供资金，满足企业的融资需求。

补贴、减税、免租，武汉人迎来一大堆好消息，这些政策主要针对哪类人？

武汉市发改委网站发布《武汉市加大纾困帮扶力度促进市场主体恢复发展若干措施公众指南》，以表格形式详细罗列了38条“政策内容+责任单位+指南链接”，便于广大市场主体和市民更精准、方便获悉相关政策。

武汉市人民政府发布《武汉市加大纾困帮扶力度促进市场主体恢复发展若干措施》，通过制定出台若干普惠性和针对相关重点行业纾困措施，帮助市场主体挺过去、活下来、发展好。此次发布公众指南，则是在这一基础上将纾困举措内容进一步分类，细化呈现。

以减税降费方面为例，对增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税。今年一、二季度，制造业小微企业可以延缓6个月纳税，“六税两费”减免政策将覆盖到全部小型微利企业和个体工商户。

承租行政事业单位和国企房屋的服务业小微企业和个体工商户可申请减免3—6个月租金。对生产经营困难企业未连续逐月缴存住房公积金，在其职工个人申请住房公积金贷款前不欠缴的，不影响其职工个人贷款资格。

在金融领域，2022年人民银行将提供不低于140亿元支小再贷款资金和80亿元再贴现资金。为缓解中小微企业融资难、融资贵等问题，武汉市今年实行纾困贷款贴息，对制造、建筑、住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游、零售、仓储等行业小微企业和个体工商户的经营贷款给予最长6个月、180个基点（BP）的贷款贴息。

对于暂遇困难但生产经营正常的中小微企业和个体工商户，金融机构不得盲目限贷、抽贷、断贷。为促进就业，我市将对中小微企业招用应届高校毕业生且签订1年以上劳动合同并按规定缴纳社会保险费的，分别给予企业和个人1000元/人的一次性就业补贴。

公积金贴息贷款是什么

;     公积金贴息贷款是什么

      公积金贴息贷款具体来说就是商业银行向购房者提供贷款，公积金中心则补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。公积金贴息贷款的背景在于公积金中心资金不足。此举有利于扩大公积金贷款预期年化利率的享受人群。

公积金贴息贷款模式

      公积金贴息贷款的模式有两种，一种是直接贴息给银行，另外一种是贴息给个人。

      1.贴息个人

      公积金贴息贷款贴息给贷款个人，贷款人先申请房贷，按商贷预期年化利率供房，随后，公积金贷款中心将利差一次性补贴给供房人。

      2.贴息银行

      公积金贴息贷款直接贴息给银行，是指公积金管理中心预先把利差补贴给银行，随后贷款人按公积金贷款利息来供房。即，直接在银行申请到公积金预期年化利率的房贷。

公积金贴息贷款优势

      公积金贴息贷款的优势体现在三个方面，分别是银行、公积金中心和购房者。

      1.银行

      对银行来说，公积金贴息贷款增加了稳定的优质贷款和优质客户源；

      2.公积金中心

      对公积金中心来说，公积金贴息贷款减轻了资金压力和贷款风险，让公积金贷款造福更多人；

      3.购房者

      对购房者来说，公积金贴息贷款能让购房人顺利获得贷款又减少利息支出。

贴息贷款好处和坏处

贷款和贴息贷款有3点不同：

一、两者的含义不同：

1、贷款的含义：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。

2、贴息贷款的含义：贴息贷款是指用于指定用途并由国家或银行补贴其利息支出的一种银行专项贷款。

二、两者的作用不同：

1、贷款的作用：银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

2、贴息贷款的作用：贴息贷款是一种优惠贷款，以鼓励某种事业或项目的建设。贷款利息可以是全部补贴或者是部分补贴。对贷款的利差，一般实行谁安排谁补贴的原则。国家安排的贴息贷款，由中央财政补贴；人民银行同意发放的低息贷款，由人民银行补贴；各专业银行的低息贷款，由专业银行自己负责。

三、两者的申请流程不同：

1、贷款的申请流程：

（1）受理。经办人员向客户介绍建设银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。

（2）调查。调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。

（3）审批。由有权审批人根据客户的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。

（4）发放。在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向银行申请支用额度.

（5）贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵（质）押物价值变化及性能状况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督，并要求借款人和保证人提供协助。

（6）贷款回收。贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中扣收。借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。

2、贴息贷款的的申请流程：

（1）自愿申请。符合条件的申请人，向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请，并提交相关资料、证件或有关证明。

（2）审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查，经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构。

（3）承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查，对符合条件的办理承诺担保手续。

（4）发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人，经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。

参考资料来源：百度百科-贷款

参考资料来源：百度百科-贴息贷款

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