抵押贷对房贷有无影响？

有房屋抵押贷款，还能贷款买房吗–贷款

即使已办有抵押贷款，客户仍然可以去银行申请房贷，并不会因为自己名下有贷款就失去办理房贷的资格。而只要客户的年龄等达标；有稳定合法的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力；保持有良好的个人信用；以及在申请时提供有充足的资料，那顺利办下房贷一般是没什么问题的。

当然，若名下的抵押贷款未还清，个人负债肯定是比较高的。客户若担心会影响到房贷审批的话，可以去申请提前还款，将抵押贷款全部还清或先提前还一部分，降低个人负债率之后，再去申请房贷。

而若客户经济条件一般，并不具备充足的还款能力；又或者之前给抵押贷款还款时出现了逾期行为，那可能房贷短时间内就办不下来。因为银行很可能会因为客户的信用问题或者担心客户的还款能力不足，放贷后逾期风险较大而拒绝批贷。

温馨提示：以上内容仅供参考。

应答时间：2021-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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抵押贷款是否影响房贷

现在很多人都在办理抵押贷款，抵押贷款一般来说是房子抵押比较常见，汽车抵押相对而言要逊色一些，因为贬值的速度太快。那么抵押贷款是否影响房贷呢？

1、办理过信用贷款并按时偿还，则不会影响个人首套房屋按揭的审批；

2、如信用贷款还款期间存在严重逾期，那么会对个人首套房屋按揭的审批有一定影响。

3、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

通过以上的介绍，我们可以清楚了解到，要是按时偿还贷款，抵押贷款不会影响房贷的，但是有严重逾期的情况，那么就会有影响。

贷款买房影响房贷吗，会影响审核吗？

不会影响。

1、当我们从农业银行房贷贷款审核，期间借了笔几千块的网贷，只要审核时我们的个人信用没问题，就不会影响审核，而且必须年满18岁，属于完全行为能力人，有稳定的能力及平时支付利息的能力。如果我们符合条件，我们就可以和银行相关人员签订贷款协议，再进行审批。

2、农业银行贷款买房子银行一般需要10 - 15工作日审批，这是常有的事，只要借款人办理抵押贷款，材料准备齐全，所以银行审批后，银行的贷款时间一般只需要一到两天左右，一般不超过15天，具体看处理效率，如果不是年底，会快一些。

3、如果我们本身就有房贷，又再次申请购房贷款，银行是允许的，也不会影响购房贷款的申核。当是当我们的房贷审核下来了，我们要及时支付利息，否则超过规定时间（一般都是半年支付利息）会罚息。

拓展资料

银行在审批房贷时都查些什么?

⑴查借款人个人信息是否有问题，会看你的个人基本信息是否完整，如果不完整银行就会拒绝贷款。查询借贷人的个人征信是否有问题，所以平时要好好关注自己的征信，要维护好。

⑵检查借款人的职业和收入是否稳定，如果贷款人没有稳定的收入，那银行也不会将钱借给你，因为银行担心贷款人没有能力偿还。

⑶查借款人是否在贷款银行放置存款，银行贷款前会要求银行里的存款数额必须足够支付房子首付，否则它是会拒绝放贷。

⑷检查借款人的购房合同是否真实，有些人会为了贷款而拿着别人的或者假的合同，所以银行为了规避这一情况，也会核查购房合同是否属实等。

公司抵押贷款影响按揭买房

法律分析：抵押贷款或多或少还是会影响房贷的，因为个人名下本身就有抵押贷款也是需要算做个人负债的，银行那边办理房贷肯定是要看个人名下负债高不高，负债高肯定会影响个人的还款能力的，银行那边申请贷款还是要谨慎一些的，而且现在银行审核也是比较严格的，会经过多次审核，确认申请人各方面条件都符合银行那边的要求，才会通过贷款申请。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

对于抵押贷款影响房贷审批和抵押贷对房贷有无影响的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。