买房贷款到期不还可以吗怎么办？

贷款到期未还会有什么后果？

贷款到期未还会有什么后果

首先要搞清二个概念：

一、你是借款人，银行是贷款人。

二、借款人申请银行贷款，由担保公司向银行提供保证担保，借款人以其资产等向担保公司提供反担保。

借款人承担还款责任，担保人承担连带责任。

贷款逾期未还，借款人将会在企业征信系统中留下不良记录，这是一个抹不掉的污点，会影响在各金融机构办理信贷业务的。

银行经过多次催收后确认借款人到期无力归还抵押贷款的本息，贷款银行有权处置抵押房地产，以收回本息。

在处置完抵押物时，变卖的金额若不能偿还借款人所积欠的贷款本息，银行方面会追担保人还款，不过这种情况极少发生，因为贷款时，为保障利益银行已经控制了贷款的抵押率，很少机会会出现变卖的款项不能偿还贷款的情况。

买房有贷款，但是没能力还，会有什么后果？

银行贷款逾期不还的后果：

1、产生罚息；

2、产生不良信用记录；

3、被贷款机构催款；

4、处置借款人及担保人资产；

5、情节严重的可能坐牢。

6、产生不练信用记录记入个人征信；一般五年后才可消除；部分情节严重的可延期至十年清除；部分情节严重，性质恶劣的会进入永久黑名单。

在房贷还不上时，采取以下4种措施补救，不要轻易选择断供。

1、向银行申请延期还贷，降低每月还款额；

2、要求暂停还本金，只还利息，这样银行可以多赚点利息，普遍会接受；

3、向银行申请，将已还房贷再借出来使用，利率比房贷利率高一点；

4、如果实在无力继续还款，在征得银行同意后，可以将房子转让出售，所得款项归还贷款，并由新购房者履行还款义务。

贷款买房子要是还不上贷款会怎么样？

关于过期没还贷款处理方法：

1.在欠款逾期时会进行催收贷款；

2.逾期超过90日，向法院提起诉讼：

按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。

具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

扩展资料：

1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，

尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。

2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多。

参考资料：百度百科_逾期贷款

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