购房贷款免个人所得税？

买房真的可以房贷抵扣个税吗？

买房是可以用房贷来作为专项附加扣除抵扣个税的应纳税所得额的。

根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条　应纳税所得额的计算：

（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。

（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。

（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。

劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。

个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。

本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

扩展资料：

《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十三条　个人所得税法第六条第一款第一项所称依法确定的其他扣除，包括个人缴付符合国家规定的企业年金、职业年金，个人购买符合国家规定的商业健康保险、税收递延型商业养老保险的支出，以及国务院规定可以扣除的其他项目。

专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除，以居民个人一个纳税年度的应纳税所得额为限额；一个纳税年度扣除不完的，不结转以后年度扣除。

第十四条　个人所得税法第六条第一款第二项、第四项、第六项所称每次，分别按照下列方法确定：

（一）劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次；属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次。

（二）财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。

（三）利息、股息、红利所得，以支付利息、股息、红利时取得的收入为一次。

（四）偶然所得，以每次取得该项收入为一次。

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国个人所得税法

有房贷可以不交个人所得税吗？看完就清楚了

;     上班族都是要交税的，到手的工资都是扣除了个税的，收入越高个税交的越多。很多人想知道有什么方法可以减免个税，像有人会问有房贷可以不交个人所得税吗？这里就来给大家简单介绍下，一起来看看吧。

有房贷可以不交个人所得税吗？

      其实并不是说有房贷可以不交个税，但是可以通过申报个税专项扣除，来减免一定的个税，申报项目为住房贷款利息。申报成功后每个月可减免1000元，每年扣除12000元。可以由夫妻一方申报1000元个税，也可以两个人分别申报500元。

      但是要注意住房贷款利息个税专项扣除，仅限于首套房贷利息支出，可以是婚前买房或者是共同买房都行。首次申请需要在个税APP上填写相关的房贷信息提交，以后每年的12月期间需要进行确认或者是对信息进行修改，之后才能享受个税减免。

      除了房贷利息专项扣除外，如果贷款人有子女教育(3岁到博士)、继续教育、赡养老人、大病医疗，或者是在主要工作城市没有自有住房是租房住的实际发生了住房租金支出的，都可以申请报税专项扣除，不同项目扣除额度有所区别。

      其中子女教育扣除额度每月1000元，继续教育扣除额度年度3600~4800元，住房租金扣除额度每月800~1500元，赡养老人扣除额度每月2000元，大病医疗扣除额度为扣除医保报销后个人负担超过15000元部分最高不超过8万元，这么算下来实际也不用交多少个税了。

      以上即是“有房贷可以不交个人所得税吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

个人所得税 房贷减免多少

法律分析：首先并不是所有的房贷都能减免个税，必须是享受了首套房贷利率的这套房子，并且要是处于正在还贷状态中，并且贷款类型要是纯商业贷款或者公积金贷款。至于房贷是婚前婚后的不做要求，不过像要是婚前贷款买房婚后又贷款买了房，则只有一套房子才能享受。如果贷款人的房贷符合上述提到的几点要求，可以在个税APP上申报住房贷款利息，提交后通过审核，每个月就能减免1000的个税，最多只能减免240个月，也就是最多能减免24万元的个税。一定要将身份证、户口本、银行流水、工资单、首付款收据等相关资料都准备齐全，且提供的资料必须准确、与真实情况相符，免得因为资料不全或有误影响到房贷审核审批。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。

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