贷款合同是在售楼部拿吗的简单介绍

民生银行房贷合同去哪里拿

银行拿。房贷合同一般是不用自己去银行拿的。一般在购房办理贷款业务的时候，售楼部都会有工作人员陪伴客户一同去银行办理贷款业务。

领取开发商完成登记备案的购房合同、跟银行签订的贷款合同、还款银行卡等相关材料。

通常来说，用户在收到银行的放款通知（多以短信或电话形式）后，贷款就会在当天或第二天的下午放款。这时开发商应该要把跟贷款人签订的合同拿到房产管理部门登记备案，而用户也需要去房产管理部门拿购房合同。

银行在完成放款后，会将完成贷款发放的贷款合同、还款银行卡等相关材料一起送到开发商那边，用户也需要去开发商（也就是售楼处）那边领取这些材料。

总的来说，用户在收到放款通知后，需要去领取开发商完成登记备案的购房合同、跟银行签订的贷款合同、还款银行卡等相关材料。还有网友咨询是否要领取相关发票，这是肯定的，贷款人还要记得去售楼处拿到全部的发票。

最后还要提醒大家的是，在房贷还清之后，贷款人还需要去银行办理相关手续，领取房屋他项产权证。需要携带房产证、他项产权证、身份证原证等去房产管理局办理抵押注销登记等手续。

贷款下来去售楼部拿申请书及合同资料。

贷款下来了可分为以下6步：

1）携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；

2）中心审批后向申请人发放委托通知书；

3）领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；

4）持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

5）持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记；

6）持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

银行贷款发放完，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票，就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。

贷款批下来了，就可以拿到以下资料：

1）开发商完成登记备案的购房合同。

2）银行与申请人的购房合同以及相应的公证书。

3）用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。

4）有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。商品房贷款流程：借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）。

拓展资料：

1.办理房贷的几点建议：

1）在选择房贷年限时，通常根据自己年龄，选择贷款的时间越长越好。

2）在贷款方式上，等额本金和等额本息没有好坏之分，只有适合之分，等额本金支付的利息在同等贷款年限上，确实少于等额本息。但是适合收入较高的群体，前期偿还的金额较大，等额本息适合大多数贷款购房者。

3）在提前偿还房贷时，偿还时不要超过贷款总年限的3分之一时间。

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