抵押房子贷款买学区房划算吗？

一套按揭的合肥学区房，可以申请房产抵押贷款吗？

如果按照正常要求与程序，处于按揭中的房产是无法申请抵押贷款的。但是经过一番合理和合法的程序处理之后将按揭房产进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能对于资金有限的房奴一族来说，此方法势必会有一定的局限性。

70年代建成的学区房子可以抵押贷款吗?

一般情况下70年代建成的房子会由于房龄过大造成无法抵押，房龄过大无法抵押也是银行认为房屋老旧，价格降低，如果是学区房可以尝试寻找银行进行抵押，因为短期内房产价值是存在的，但是大多数银行并不会认同这个说法～

租学区房可以上学区的小学吗 买房子怎么办贷款

很多地区对于学区房上学这个问题政府有明确的政策。租房也是可以上学的，那么租学区房可以上学区的小学吗，这个问题还是需要根据具体的政策进行处理。买房子怎么办贷款呢，很多人买房子都会选择贷款的形式，下面就来看看这些方法。

的房价是相对很高的，所以很多家庭为了孩子上学不得不购买，无疑是给家庭添加了很多的负担。现在很多地区对于上学这个问题政府有明确的政策。租房也是可以上学的，那么租可以上学区的小学吗，这个问题还是需要根据具体的政策进行处理。买房子怎么办贷款呢，很多人买房子都会选择贷款的形式，下面就来看看这些方法。

租可以上学区的小学吗

是按户口和房产所在划分的。报名就读要出示查验的也就是这两样东西。租房户并不具备这两样东西，所以原则上是无法入所在学校就读的。针对这种情况，有些人就钻空子，想到将户口迁入该租住户的方法，但前提必须要房主同意，而且还得具备迁入居住三年以上的条件，所以方法并不可取。没户口限制的子弟学校质量差，私立学校，贵族学校需要经济条件允许。孩子上学是大事，盼权衡咨询清楚再决定。

买房子怎么办贷款

一、基本条件

具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

所购商品房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。

已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40％以上的购房款。

有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。

同意在贷款行办理银行卡（折），每期贷款本息委托贷款行扣收。

二、须提供以下资料

借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；

抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明；

借款人签订的购房意向书、30％以上购房收据或其他证明文件；

贷款人认为必须提交的其它资料。

三、业务一般规定

贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的，不得超过该抵押住房现值的70％，且不超过购买房屋款项的60％，原则上不超过50万元．

租可以上学区的小学吗，其实租房子是一个很不错的解决住房的方法，但是如果是租的话是不能让孩子办理上学的，这点大家都需要知道和了解。买房子怎么办贷款，需要具备上述的这些条件，然后根据具体的要求和步骤进行办理，这些具体的办理贷款的方式和条件需要大家了解和重视。

房产证在抵押，怎么申请小一学位

拿贷款合同、抵押合同、房屋产权证明和房产证复印件代替房产证原件，到该房规划的学校去申请入学资格就是了。

1、近年来，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

2、另外，加上我国教育资源本身的匮乏，一些学校的招生情况已经严重超标，尤其是公办的重点学校，师资力量雄厚的学校，教育口碑好的学校，为控制好生源，提升教学质量，学校就对入学条件提出了要求。

某些学校要求一套房只有一个指标，使用后就不再享有；一些学校则要求一套房必须间隔5-6年才能使用一次指标。学校的最终目的也是为了保障教学质量而采取的无奈之举！

对于抵押房子贷款买学区房和抵押房子贷款买学区房划算吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。