再婚贷款买房需要什么证件？

二婚房产证在男的名下.要求女方给他拿房产证贷款-对女方有害吗

是有一定风险的，不能轻易答应，这样会导致自己背上债务，压力变大。

可以的。

一.原因：可以的，以你丈夫作为抵押人，你作为主贷人，但是房产证抵押贷款，已婚需要夫妻双方签字的。

二.准备资料:借款人身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。

三.流程:

1.贷前准备，备齐资料。

2.提交资料。

3.贷款机构受理，审核资料。

4.审核通过，签订贷款合同。

5.去房管局办理抵押登记等手续。

6.出他项，银行放款；

7.贷款机构贷后管理。

有房产证当然可以贷款了，因为这是你的财产，你抵押财产当然可以贷款。

住房权益属于房产证登记人，如是你母子俩名字，就是你俩一人一半。

如只有你母亲一人名字，就是她个人所有，和谁出资无关。

你母亲再婚，属于她名下房产份额为她再婚之前婚前个人财产。

再婚配偶权益是，领取结婚证起还贷数额的一半，以及婚后还贷住房增值部分权益的一半。

是否有继承权，看你母亲有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就有遗嘱指定继承人继承。

无遗嘱，由你母亲第一序列继承人，死者配偶（再婚配偶），子女，爹妈，三方平分继承。

可以婚前过户给你，需要住房贷款还清，才可过户。

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