房贷可以转给买家吗？

银行贷款可以转移到别人名下吗？

贷款是不能转到别人名下的。 个人办理的贷款是不可以任意转给他人的，只有与他人商议好，由他人向银行办理贷款，然后用贷款帮你还清欠款后，债务才有可能会转移到他人名下。

除非是双方已经协商好，经过原贷款银行的同意，把贷款未结清的部分重新签订新的合同，这样才可以转到别人名下，相当于重新贷款了，银行不会办理这样的业务，会直接拒绝。

如果是购房贷款需要转款到别人名下的话，就需要办理过户手续，那样才能重新办理贷款。 办理房屋过户口才能办理还款按揭，流程如下： 在银行签订贷款合同 银行审核通过后办理之前的贷款还款 还款后在到房管局办理过户手续 新产权证拿出来后交给银行 银行放款，买房人每月还月供 交易结束。

拓展资料：

转按揭贷款是个人住房转贷款的通称，能否办理取决于银行和贷款者协商是否一致。若银行允许的话，可以根据下列步骤办理：

1、 卖房者向发放房贷银行提出相关申请，等待银行进行审批

2、 银行审核经过的，由银行、卖房者和新买房者签订协议，银行同意卖房者转使得住房，买房者承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上

3、 卖房者和买房者签订住房转使得合同

4、 买房者向银行提出新的贷款申请，其计算公式计算：贷款额所购住房市场价格×二手房贷款成数，一般住宅类转按揭可贷款额度为房价的七成左右，若有担保的话，可能会更高，商铺类贷款额度为5成左右，写字楼大致是六成，厂房最多五成

5、银行同意后，与买房者签订新的借款合同和抵押合同

6、银行与卖房者到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，再与买房者办理新的贷款抵押登记手续。

我要卖二手房?但是按揭没还完?可以把按揭转到购房人名下吗?同时房产可以过户吗？

房子按揭还没结清可以与买方（购房人）共同去银行办理个人住房转按贷款就可以将按揭转到（购房人）买方名下了。同时既然与买（购房人）卖（售房人）双方成功办理了个人住房转按贷款的话。那么房产当然可以顺利过户到（购房人）买房名下了啊！

我的贷款可以转到别人名下吗？

不可以。个人办理的贷款不能随意转让给他人，只有在与他人协商后，由他人向银行办理贷款，然后用贷款帮你还清债务，债务才有可能转让。

不可以的原因：

在现实生活中，无论是在银行还是在线贷款平台，都会有专业的风险控制部门来评估借款人的还款能力，而最能体现借款人还款能力的事情之一就是稳定的工作和收入。如果没有收入，则平台借入的资金很可能无法收回，这将是平台的损失。有这么多用户，该平台将优先考虑有稳定工作的人。因此，当我们申请网上贷款时，我们会要求填写工作单位的名称，有些仍然需要在该单位连续工作6个月以上。

拓展资料：

贷款需要注意的事项：1、找出他想贷款的产品，以及贷款的要素。例如，明确你是抵押贷款、汽车贷款还是商业贷款。确定贷款种类后，注意区分每个要素。以商业贷款为例，询问注意贷款期限、利息、最高金额、还款方式。2、决定他想要的贷款是什么样子。银行的一些人不一定是你想要的，你想知道你想要这笔贷款的金额，贷款的期限，可以接受的利息，什么样的还款方式适合你自己。在你想要的东西和银行能提供的东西之间进行匹配选择。3、了解贷款流程以及需要提供的材料。每种产品所需的材料不同，并了解贷款需要的材料类型。4、注意在提供材料时，尽量在准备时询问材料要求，材料的准备细节要细致，银行工作人员最清楚，根据具体操作人员的要求进行准备，以免做无用的工作。5、贷款方在签订合同前应阅读合同，了解合同条款的含义，如有异议应及时沟通，合同签订后应妥善保管好所有合同资料。6、贷款成功后，注意还款时间，提前做好还款准备，避免逾期及时还款，造成逾期时间对自身信用调查有非常不利的影响。

贷款可以转到别人名下吗

银行贷款属于债务，可以转到他人名下，但是需要银行同意，然后你们三方签订一个转让的协议。如果没有经过债权人的同意就将贷款转给别人的，转让行为对债权人也就是银行是无效的。根据我国相关法律规定， 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

债务人或者第三人可以催告债权人，在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百五十一条 【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

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