刑事罚款没交可以贷款买房吗？

光大银行因房贷违规被罚百万，银保监8月罚单已超5000万

8月20日，央行官网公布五条行政处罚信息，建设银行、邮储银行、交通银行、华夏银行和兴业银行因违反账户管理等相关规定，合计罚没1541万元。

01 处罚

时隔半年之后，央行再次集中公布大额处罚信息，资金违规流入房地产市场、违反信用信息采集、反xq 均为监管重点惩治方向。

日前，光大银行武汉分行涉房贷款违规，收到湖北银保监局170万元的罚款，并对责任人程某予以警告并处罚款20万元，对其他8位相关责任人分别予以警告。

涉及四项违法违规事实为：

一、理财业务未比照自营贷款进行管理，导致资金投向不合规；

二、贷前调查和贷后管理不尽职，导致贷款被挪用；

三、未落实授信条件，违规向“四证”不全的房地产项目发放贷款；

四、贷前调查不尽职，违规发放贷款偿还银行承兑汇票垫款且贷款五级分类不准。

02 经营

近期被央行和银保监处罚的大银行有数家，围绕光大银行的问题也频频出现。

8月22日，有网友反映，光大银行系统出现问题，无法转账、支付、还款，疑似崩溃，并登上微博热搜。

随后，光大银行在官网发布公告称，“我行于8月22日凌晨开展系统切换演练。8月22日上午我行部分交易出现缓慢及交易异常现象，已全部恢复，在此期间不会对客户资金产生影响。”

有市场人士反应，光大银行维护太频繁，影响到日常支付生活。据不完全统计，在光大银行官方网站上，仅年内就发布了40次系统升级维护公告，这其中既有核心业务系统，也有门户网站，更有电子银行渠道升级及各业务模块的升级维护。

光大银行成立于1992年8月，是国内大型股份制商业银行之一，总部设在北京，于2010年8月在上海证券交易所挂牌上市，2013年12月在香港联合交易所挂牌上市。

据2021年一季度财报数据显示，光大银行总资产规模5.58万亿元，目前排在12名。其营业收入达386.91亿元，净利润为115.15亿元，同比增加6.32%。

图源：企业预警通

从监管层面看，随着规模的扩大，光大银行监管指标较稳定。据今年一季度报显示，其资本充足率为13.74%，较为平稳，不良贷款率为1.38%，稳中有降。

图源：企业预警通

8月20日，光大银行再次发布公告称，将于2021年8月26日17:30-24:00进行系统升级维护，在此期间各渠道及部分相关业务将有可能受到影响而无法正常使用。

03 市场

回溯8月份，银保监重拳出击，对银行业严格监管，已经对商业银行开出232张罚单，其中个人罚单134张，占比58%；机构罚单98张，占比42%。从金额来看，机构处罚金额远高于个人，达5611亿元，占比97%。

从银行类型来看，国有行收到的罚单数与处罚金额均为最多，农商行在罚单数量上次之，城商行则在处罚金额上仅次于国有行。

从官方披露的违规原因来看，主要集中在未依法履行职责和违规经营。此外还有内部制度不完善、弄虚作假、提供虚假材料或隐瞒真实情况、信息披露虚假或严重误导性陈述、资金占用等违规原因。

从处罚金额来看，光大银行的罚单金额在8月的罚单中排在第五，且前五的大罚单均为机构罚单，最大罚单则来自工商银行分行的超300万罚单。

无房产证的房子如何抵押贷款

可以提供按揭贷款的合同。购房合同。首付款发票等材料来代替房产证。

通常，没有房产证的房子不能申请房产抵押贷款。如果贷款人只是暂时不能提供房产证，比如按揭贷款时把房产证抵押给了银行，就可以通过提供按揭贷款合同。购房合同。首付款发票等相关材料向银行申请抵押贷款。

如果申请人是购买的安置房。回迁房。自建房等本身就没有房产证的房产，那想向银行申请抵押贷款就难了。

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千万罚单再现！上海银行因23项违规被罚没1652万

南都讯 继日前浦发银行因12项违规被罚2100万元后，上海银保监局再次开出千万级罚单。8月14日，上海银保监局披露，2014年至2019年，上海银行因存在向资本金不足、“四证”不全的房地产项目发放贷款等23项违规被责令改正，没收违法所得27.2万元，罚款1625万元，罚没合计1652.2万元。

23项违规案由涉及众多领域，除了涉及房地产类贷款、向关系人发放信用贷款等信贷违规外，还涉及并购贷款管理、经营性物业贷款管理、个人贷款业务管理等违反审慎经营原则，以及票据业务、同业业务、理财业务等多项业务领域违规。

此外，在公司治理方面，也存在监事会履职严重不到位、未经任职资格许可实际履行高级管理人员职责、关联交易管理严重不审慎、未按规定报送统计报表等诸多问题。

除了上海银行总行被处罚外，上海银行两家分支机构也因票据业务违规、贷款“三查”不严等问题被处罚。其中，在2018年7月，上海银行宝山支行违规发放贷款用于偿还银行承兑汇票垫款。朱乃荣对上述违规行为负有直接责任，被处以警告。

另一张罚单是，2017年9月，上海银行市北分行部分流动资金贷款“三查”严重违反审慎经营规则。邹丽静对上述违规行为负有直接管理责任，也被处以警告。

值得注意的是，这三张罚单处罚的均不是近期出现的违规问题，最早的可以追溯到2014年，这也意味着，金融机构早期存在的一些违规问题在严监管的态势下也将陆续得到披露。

就在8月11日，上海银保监局披露的一张罚单显示，浦发银行因2013年至2018年期间，存在同业、票据等12项违规被责令改正，并处罚款共计2100万元。

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