建行贷款利率转换划算不,我现在是6.37?
划算。你现在是6.37,转换之后就是5.49。
贷款利率,是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类:中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。
银行贷款利息的确定因素有:①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类:借入成本—借入资金预付息;追加成本—正常业务所耗费用。
②平均利润率。利息是利润的再分割,利息必须小于利润率,平均利润率是利息的最高界限。
③借贷货币资金供求状况。供大于求,贷款利率必然下降,反之亦然。另外,贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过,有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者,企业就可能向银行贷款。
建行5.39的房贷利率改lpr怎么算?
转了以后还是5.39%,要等到利率重新定价日后才根据新的LPR执行新的利率。
有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4月为4.65%,换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的。当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有三种方式选择,一是按原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;二是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为:LPR+浮动点。原来5.39%,按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的LPR+0.59%”;以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择原来的还款方式或者固定利率;反之,如果判断未来LPR比4.8%低,就可选择转换成LPR。现行LPR为4.65%,显然比4.8%低。
建设银行卡有5万转1万每个月还多少
36.25元。
建设银行的基准贷款利率一年以内的是4.35%,那么一年要还的总利息是:10000元乘4.35%乘1年等于435元,那么每一个月要还的利息是:435元除以12(月)等于36.25元。
一万元是贷款的话,建设银行按照基准贷款利率,每月利息为36.25元。
建设银行贷款利率基准转换LTR,132.5基点是多少利怎百分比?
当前利率减去4.8,再乘以100。比方5.6的利率,减去4.8等于0.8,再乘以100,就是80个基点。所以132.5个点,除以100得1.325,再加上4.8,等于6.125,利率是6.125%。
一个基点等于0.01%,132.5个基点等于1.325%,银行转换LPR参照2019年12月30日公布的基准利率,即LPR=4.80%,贷款利率即转换成4.80%+1.325%=6.125%。
当前LPR=4.75%,利率就是4.75%+1.325%=6.075%。每年1月1日变化。利率水平总体呈现下降水平,最好改为浮动利率。
扩展资料:
贷款市场报价利率(LPR)由各报价行于每月20日(遇节假日顺延),以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均,向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR,于当日9时30分公布,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
LPR报价银行应符合宏观审慎政策框架要求,已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制,具有较强的自主定价能力,已制定本行贷款市场报价利率管理办法,以及有利于开展报价工作的其他条件。
参考资料来源:百度百科-贷款市场报价利率
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