贷款利率重新定价日是什么意思？

还没放款利率下调可以重新贷款吗？什么情况下房贷利率会下调呢？

还没放款利率下调可以马上贷款吗？

一般来说，不能。

原因是：

1、放款前一般早已签署了借款合同，贷款人针对借款利率是赞同的，并已签字，不可以变更。

2、住房贷款利率一般是以LPR利率加一点的方式标价，自身就能随LPR利率的下调有所下调，无需再次借款。

试想一下，倘若还没放款利率并不是下调反而是升高，那样立在银行贷款角度考虑，都不会规定贷款人重新再来，因为大家有一个标准，已申请贷款利率一般不会变化的。

温馨提醒

1、还没放款利率下调的前提下，有可能会房子价格还在增涨，再次选购房价很有可能比以前高些，因此再次借款也未必划得来。

2、购房者和卖房子人和人之间是签署了买房合同的，尽管还没放款，但是至少已经在走流程，卖房子人拿钱是近在咫尺的事情了，若购房者要想再次借款，那样卖房子人也不太可能继续等待重新再来了。

什么情况下房贷利率会下调呢？

9月20日，央行受权全国各地银行间市场同业拆借中心公示，9月份中国一年期贷款市场报价利率（LPR）为3.65%，五年期LPR为4.3%，都与早期一致.

先前许多人预测分析，9月5年限LPR会下调。“最少3.9%”消息一度遍及微信朋友圈，但是这些人都是失望了。9月的5年LPR没变化。值得一提的是，1年限LPR也和8月份一致。实际上不难理解，8月份5年限LPR刚下调了15个百分点。依据上一次5月降息后的时间点，及其最近几年数次降息的次数，LPR利率，特别是5年限LPR在一个月后重新下调的概率不大，并且8月降息后市场效应仍有待于检测。

除此之外，9月LPR利率“没动”的另一个缘故与通胀预期相关。2022年初至今，央行年之内依次3次降息，从1月的4.65%降至8月的4.3%，共降息35个百分点。尤其是8月份的非对称加密降息，并且降息力度非常大，金融机构资金运用充足，销售市场贷币充裕，短时间LPR利率再度下调不具有客观原因。与此同时，银行业8月份刚下调了储蓄利率，为了能平稳价差，短时间再度下调借款利率可能性不大。

贷款利率什么时候调整？

要看贷款合同中利率调整的日期。一般约定每年调整一次利率，每年1月21日进行调整。现在即使降息，也要等到明年1月21日。

通过申请调整利率。房贷利率申请的调整方式包括:

1.是银行利率调整后次年年初贷款利率新调整的利率。

2.整年调整，即每还款满一年，调整执行新的利率。

3.双方约定，新的利率水平一般在银行利率调整后的次月执行。

法律分析:等到利率重新定价日再按新LPR执行新利率。

法律依据:《中国人民银行关于严禁擅自提高和变相提高存贷款利率的十项规定》第一条经中国人民银行报国务院批准和授权的各种利率是法定利率，具有法律效力，其他任何单位和个人无权制定或变更。法定利率的公布和执行由中国人民银行总行负责。

中行贷款重新计息周期怎么算？

当您的中行贷款利率为浮动利率时，贷款利率会按合同约定进行调整。重定价日，就是跟银行约定的利率调整的日子。重定价周期就是从下次重定价日开始，多久调整一次利率。

比如，您的房贷若转换为LPR，重定价周期选择12个月，下次重定价日选择次年1月1日，那么您的房贷2021年1月1日将根据2020年12月对应期限的LPR值重新计算利率，这一利率水平将保持12个月不变，直到2022年1月1日，再根据2021年12月对应期限的LPR值重新计算您的房贷利率。

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银行贷款利率调整后怎么算？

银行根据你的贷款余额重新合算了每个月的还款额，所以1月份的应还款本金增加了，另外利息是分段付息的，2012年12月31日之前的按照之前的利率核算，之后的按照调整后的利率计算。所以一般调整了利率之后的次年第一月，如果利率下降，应还款额会有所上浮，如果利率上升，应还款额会有所下降。

贷款期限在1年以上的非固定利率个人住房贷款(含商业和公积金)，贷款期间如遇法定利率调整，将于次年1月1日开始按相应利率档次执行新利率。

贷款利率调整后，1月贷款分段计息，即1月1日之前的贷款按调整前的利率计息，之后贷款按调整后的新利率计息。2月及当年以后月份的贷款按新贷款利率计息。

拓展资料

利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

一般来说，利率根据计量的期限标准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。

现代经济中，利率作为资金的价格，不仅受到经济社会中许多因素的制约，而且，利率的变动对整个经济产生重大的影响，

因此，现代经济学家在研究利率的决定问题时，特别重视各种变量的关系以及整个经济的平衡问题，利率决定理论也经历了古典利率理论、凯恩斯利率理论、可贷资金利率理论、IS－LM利率分析以及当代动态的利率模型的演变、发展过程。

凯恩斯认为储蓄和投资是两个相互依赖的变量，而不是两个独立的变量。

在他的理论中，货币供应由中央银行控制，是没有利率弹性的外生变量。此时货币需求就取决于人们心理上的“流动性偏好”。

而后产生的可贷资金利率理论是新古典学派的利率理论，是为修正凯恩斯的“流动性偏好”利率理论而提出的。在某种程度上，可贷资金利率理论实际上可看成古典利率理论和凯恩斯理论的一种综合。

英国著名经济学家希克斯等人则认为以上理论没有考虑收入的因素，因而无法确定利率水平，于是于1937年提出了一般均衡理论基础上的IS-LM模型。从而建立了一种在储蓄和投资、货币供应和货币需求这四个因素的相互作用之下的利率与收入同时决定的理论。

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