商贷转公积金贷款表格模板？

商贷转公积金贷款怎么办理？

商贷转公积金贷款办理步骤如下：

1、联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”申请；

2、根据要求，提供转贷所需的资料，包括转贷人身份证、单身证明（有结婚的要提供结婚证、及配偶身份证）、还款银行卡、户口本、商贷合同、房产评估证明等；

3、贷款银行对转贷人资料审查核实后，报给当地资金中心进行审批；

4、待审核通过，转贷人与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》；

5、转贷人结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内；

6、当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款，同时结清原贷款，至此商贷转公积金贷款步骤完整。

扩展资料：

公积金贷款流程：

关于公积金贷款流程，主要如下：

1.客户在房地产开发商处选好房子，双方签订好购房协议，客户支付首付款给开发商。

2.备好身份证、当地有效居留身份证明（比如户口本）、首付款收据、收入证明（比如银行流水、工资单）等等相关资料到当地住房公积金管理中心网点找工作人员提出贷款申请，并领取申请表进行填写，然后将表格连同资料一并提交上去。

3.住房公积金管理中心针对客户提供的资料信息展开审核，以及评估机构会上门评估客户所购房屋价值。

4.审批、评估结束，出具审批结果和评估报告书并通知客户，若审核通过，会核定贷款金额。

5.收到审批通过通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。

6.委托发放贷款资金（一般先放款至客户名下银行卡里，然后系统会立马拨付至开发商指定账户当中）。

公积金贷款条件：

1、办理公积金贷款的借款人需要拥有完全民事行为能力，并且持有有效的身份证件才能进行业务办理；

2、借款人配偶双方信用无不良记录，符合国家审核标准；

3、有稳定的收入来源和按时还款的意愿与能力；

4、真实购房行为，购房行为发生在一年内且房屋出处明了、手续齐全合乎国家标准且无任何法律纠纷；

5、没有还未还清的其它公积金贷款;

6、所购住房将会变成机构的抵押条件，或以国家认可的方式提供担保。

商业贷款转公积金贷款怎么转鄂尔多斯

到住房公积金管理中心预约申请。

1、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，带上表格和相关资料到商贷行盖章，然后将所有资料交给银行进行初审。

2、初审通过后，带上身份证、转贷申请表、他项权证复印件等资料到公积金管理中心办理申请。

3、公积金管理中心审核通过后，会通知客户到贷款银行进行面签，并确定贷款额度与还款方式等等细则。

4、到商贷行解除贷款关系即可。

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商贷转公积金的步骤：首先进行贷前咨询，填写表格，提出申请后审核，最后签订合同即可。

商贷转公积金的具体步骤如下：

1）贷前咨询：贷款申请人到公积金管理中心咨询，领取相关表格。

2）贷款申请：贷款申请人向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，并提交相应的申请资料。

3）贷前调查：公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料，进行个人信用情况调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。

4）审核、审批：公积金管理中心对贷款申请人提供的申请资料及调查情况进行审核，并做出同意贷款或不同意贷款的决定。

5）结清原商贷、注销原抵押：公积金管理中心审批同意贷款后，通知贷款申请人在15个工作日内结清原商贷并注销原抵押。

6）签订合同：贷款申请人持原商贷结清证明和原商贷所购住房《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》的原件、复印件及公积金管理中心要求的其他资料，到公积心管理中心签订《住房抵押借款合同》。

7）办理抵押登记、公证及发放贷款。

拓展资料：

1.商贷转公积金贷款的条件：

1）申请人的信用良好，没有任何逾期的行为;

2）原商业性购房贷款还款在一年及以上;

3）在当地正常缴纳住房公积金;

4）转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人或配偶的申请;

5）申请人要向银行确定购房贷款还没有结清，然后向银行提出提前结清贷款的申请。银行同意的话，就能办理接下来业务。

2.《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。

商贷怎么转公积金贷款

如果用户所在地区支持商贷直接转公积金贷款，那么不需要还清商贷，用户可以直接去公积金中心办理商转公。而用户的所在地区不支持直接商转公，则需要先还清商业贷款，之后再申请公积金贷款，这样才可以办理商转公。

由于商业贷款的额度与公积金贷款额度上限不同，用户商转公，最终的贷款额度是不允许超过公积金贷款额度上限的。

借款人去住房公积金中心领取申贷申请表格-向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，并提交相应的申请资料-公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料，进行个人信用情况调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。

公积金管理中心对借款人进行资料审核，给出贷款决定-审批同意后，借款人需要在15个工作日内结清原商贷并注销原抵押-签订贷款合同。

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