四大行房贷提前还款要求？

银行不让提前还房贷怎么办？

银行不让提前还款的解决办法：

1.其实银行不让提前还房贷主要原因有这两种，首先是贷款人房贷申请还没有满一年，因为合同里面有明细的规定，房贷没有满一年是不可以申请提前还款的。

2.另外一种情况是没有提前预约，想要提前还房贷必须要预约的，因为只有预约成功之后才能提前还房贷，不然没有预约想提前还款会遭到银行拒绝的。因此，申请者想提前还房贷的话，必须符合贷款银行关于房贷提前还的规定，时间、额度等都是很重要的。当然，大家也可以拨打银行客服电话咨询清楚。

拓展资料：

一、提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。

二、提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。

三、办理程序

1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

四大行提前还款规定

工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请，目前暂不收违约金。中国银行：与工行一样，中行也要求借款人提前30个工作日书面申请，提前还款不收取违约金。建设银行：不满一年提前还贷，无违约金款期限在一年以上的，在借款期内，借款人需提前10-15个工作日向银行提出提前还款书面申请。农业银行：与其他三大行不同的是，农行提前预约的时间是最短的，借款人只需提前7个工作日书面申请就可以，一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，目前暂不收手续费。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

按揭贷款哪些银行中途不能还款

不能提前还款的银行：工商银行、中国银行、交通银行、兴业银行、民生银行、平安银行、光大银行、邮政储蓄银行、招商银行等。而且提前还款可能需要支付一定的违约金，通常是提前还款金额的 5到 1万元。具体违约金收取情况，可以咨询贷款银行。不能提前还房贷的银行：每个银行对于提前还房贷的规定都会有所差异，而且提前还房贷也不是任何时候都可以，依据合同约定来看是否符合要求。提前还款可以选择提前全部还款或部分还款，需要缴纳违约金，还款满一年才可以申请提前还款。不过，若是我们房贷还款满一年后，想要申请部分或是全部提前还款，就需要支付违约金。

2822四大银行可以提前还款吗?

工商银行：提前预约，没有还款次数要求，但是每次提前还款额度必须超过半年(6个月)的应还款额度。

农业银行：在首次还贷后满一年才能提前还款，如果12个月内还款，按照合同要支付违约金;在还款期限内客户只有两次还款机会，首次还贷后满一年(12个月)后一次，第二次时间客户自己确定，但必须把剩余房款一次性还完。

中国银行：客户可以根据自身资金安排提前还款，没有次数限定，但每次的还款额必须是1万元的整数倍。

建设银行：每次提前还款额应大于一年的总还款额，每年只有一次提前还款机会，贷款年限内累计**多5次。

招商银行：随借随还业务，可以实现当天还款，当天结息。客户可以设定将部分年度奖金固定用于还款，或者每季度末增加一次还款，甚至可以设置双周还、周周还、天天还。这些还款没有任何约定和限制，只要有了钱就可以还。

对于四大行不准提前还贷款和四大行房贷提前还款要求的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。