信誉影响公积金贷款吗？

有信用贷款还能公积金贷款吗？别想得太简单！

;     公积金贷款是利息比较低的贷款，很多交了公积金的都想用公积金贷款。但是公积金贷款也是有要求的，不满足条件会被拒绝。有人在公积金贷款前借了信用贷款没还，会问有信用贷款还能公积金贷款吗？今天就来简单介绍下。

有信用贷款还能公积金贷款吗？

      有不少人认为信用贷没还完无所谓，反正又没有逾期，一直都是按时还款的，还养成了良好的信用记录，按理来说不但不会影响公积金贷款，反而能提高公积金贷款的通过率。

      看起来好像这么说也没错，不过公积金贷款不比其他贷款，是得用自有资金付首付。为了避免消费贷流入房地产市场，会严格核实首付款来源。为此公积金贷款审批时会对之前办理的信用贷款比较重视，尤其是贷款前6个月新增的信用贷，不管有没有逾期，都会让还清开具结清证明，才会给办公积金贷款的。

      还有要是信用贷的数量比较多，超过3家贷款机构开户的，说明申请人经济实力不强，没有足够的还款能力，有以贷养贷的嫌疑，同样是不利于公积金贷款审批的，像这种最好在申请公积金贷款前还清并拿到结清证明。

      总之，有信用贷款对公积金贷款是有一定的影响的，所以尽可能在申请公积金贷款前6个月把信用贷款还清，并且期间不要申请任何贷款或者办理信用卡，倒是有信用卡的可以合理消费按时还款，不要出现大额分期就行了。

公积金信用贷款会影响公积金贷款吗？一文简单介绍

;     公积金信用贷款，一般都是银行贷款产品，会查征信上征信，如此很多人就不太敢申请，担心办理后会影响公积金贷款买房。下面，就来介绍下公积金信用贷款对公积金贷款的影响。

公积金信用贷款会影响公积金贷款吗？

      有不少朋友认为，公积金信用贷款和公积金是互不影响的，办理成功后并不会影响公积金贷款，虽然这么说是有一定的道理，但也并不完全正确。

      公积金信用贷款是不会直接影响公积金贷款，但是会有一些间接影响，因为它上征信查征信，这里根据公积金信用贷款的还款状态来分两种情况介绍。

1、正常还款：

      这种情况下不会产生逾期记录，自然不会留下信用污点。但是公积金贷款在查征信的时候，不止要看贷款人的信用，还要看其负债情况，以此判断贷款人是否具备偿贷能力。

      公积金信用贷款申请后会体现在征信报告的借贷信息里，其贷款额度也属于个人负债的一种，如果贷款金额比较大，导致贷款人的整体负债超过50%，申请公积金贷款可能会被拒，银行还可能会让贷款人结清贷款再来申请。

2、逾期还款：

      这个不用多说了，逾期会留下不良信用记录，办理公积金贷款要求贷款人必须信用良好，征信不好的人，比信用好的人贷款难度比较大。

      以上即是“公积金信用贷款会影响公积金贷款吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

信用贷款会影响公积金贷款额度吗?影响公积金贷款额度的因素

个人信用贷款是以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保，仅仅以借款人的信用程度作为还款保证。目前常见的信用贷款方式包括信用卡、花呗等，如果用户经常使用信用卡等信用贷款工具，未来想通过公积金贷款买房的话，会不会影响到公积金贷款的额度呢?

信用贷款会影响公积金贷款额度吗?

不会。通常情况下，如果借款人使用了信用贷款产品，贷款还没有结清，但是并没有产生的相关的逾期记录，是不会对公积金贷款额度产生影响。当如果在信用贷款的还款过程中产生了逾期记录并登记到了个人征信报告中，这样才会对公积金贷款买房的额度产生影响。

值得注意的是，影响公积金贷款额度的因素主要包括以下几点：

【1】 贷款最高限额：由于各个地区的住房公积金的规则不一样，借款人通过住房公积金能够申请到的最高贷款额度也是不同的。比如长沙目前最高贷款额度为60万，北京首套房公积金最高贷款额度为120万。

【2】 房屋首付的比例、房屋总价、房屋建筑面积等：公积金贷款最低首付比例为公积金最高都可贷款的比例。因此公积金贷款额度会受到房贷首付比例、房屋评估总价的影响，最高贷款的额度要小于等于房屋评估价和首付的差价。

【3】 账户余额：职工缴存的个人公积金账户内的余额是影响公积金贷款额度的重要因素，有部分城市在计算贷款金额时，是以贷款人当前的公积金账户余额乘以一定的倍数来计算的。

除了以上因素外，公积金管理中心及委贷银行按照公积金贷款审批标准和有关要求对申请人及家庭的住房公积金缴存情况、住房情况、家庭收入、债务、还款能力、贷款用途、房屋状况和价值、信用记录、风险程度等情况进行评估，再给出相应的贷款额度。

总的来说，由于信用贷款本身是以个人信用未担保的，借款人能够申请到的贷款额度都比较小，只要借款人平时做到按时还款，基本上不会对公积金贷款有什么影响。

有信用贷款影响公积金贷款吗

1.虽然公积金信用贷款不会直接影响公积金贷款，但是会间接影响公积金贷款的，因为公积金信用贷款是会查征信，上征信的。

2.如果公积金信用贷款在正常使用的情况下，那么就不会影响公积金贷款。

3.一旦出现逾期等不良行为，那么很可能会导致公积金贷款被拒。

【拓展资料】

一、什么是个人住房公积金贷款？

个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

二、什么是个人住房公积金组合贷款？

是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。

房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。

三、具体贷款额度为多少？

1.不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限。

2.购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)；借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。

3.是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

三、公积金贷款年限是多久？

住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

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