房屋抵押贷款最低利率？

哪些银行的抵押利率低？

一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简单介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：

1、工商银行。一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成左右，月利息3厘12。

2、建设银行。同样要求不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，互联网小贷不能超过3次，营业执照需满一年，月利息3厘2。

3、交通银行。不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，营业执照满半年，月利息3厘2。

拓展资料：

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。

比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

贷款利率最低的是什么贷款？这几种贷款方式利率都非常低！

;     大部分人在生活中，总会遇见手头资金比较短缺的情况，如果只是缺几千块钱，找朋友求助即可。如果是缺上万、甚至十几万的话，大部分人都会想到“贷款”。有朋友咨询，贷款利率低的是什么贷款？这几种贷款方式利率都非常低！

贷款利率低的是什么贷款？

1、抵押贷款

      贷款人去银行申请贷款，如果想要申请到利率比较低下的贷款，抵押贷款是一个不错的选择。因为对于银行来说，贷款人能够提供有一定价值的抵押物，贷款逾期、资金损失的风险就大大降低，那么银行也会乐于给贷款人较低的贷款利率。

      贷款人在申请抵押贷款时，能够当做抵押物的东西有非常多。比较常见的有房产、豪车、名表。贷款人如果在银行有大额存单、理财产品、股票、基金等，也可以当做抵押物。一般抵押贷款的授信额度根据抵押物来决定，大部分为抵押物价值的70%左右。

      除了抵押贷款之外，担保贷款的贷款利率同样也会比较低。

2、公积金贷款

      贷款人除了申请抵押贷款之外，也可以尝试申请公积金贷款。公积金贷款本质上来说，属于一种福利贷款，公积金的贷款利率通常要比银行的普通贷款利率低上很多。但同样的，公积金贷款的申贷门槛也要比银行的普通贷款门槛高上一些。

      贷款人想要申请公积金贷款的话，首先需要固定缴纳公积金达到一定的时间，还需要每月的收入为月供两倍以上等。

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想用房产证抵押贷款,请问去哪个银行贷款利息少?

其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。

一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！

当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。

总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构。

贷款利率最低的是什么贷款

贷款利率最低的贷款主要有如下三种：

1、抵押贷款。因为借款人能够提供有一定价值的抵押物，贷款逾期、资金损失的风险就能大大降低，所以对于利率方面也会有所降低。

2、公积金贷款。公积金贷款本质上是属于一种福利贷款，利率通常要比银行普通贷款利率低很多。当然，申请公积金贷款门槛是比较高的，需要满足各种条件才可以。

3、银行信用贷款

银行信用贷款的利率是在国家规定的基准利率上浮动。有可能上浮也有可能是下浮，影响的因素比较多，各银行的规定也都不一样，与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。但是相对来说，利息一般都不会很高。银行信用贷款的利率是在国家规定的基准利率上浮动。有可能上浮也有可能是下浮，影响的因素比较多，各银行的规定也都不一样，与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。但是相对来说，利息一般都不会很高。

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