首套房是二手房贷款利率？

2020年购买二手房贷款利率可以降吗

央行又降息了！

1月20日贷款市场报价利率LPR为1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%！

此次降息，1年期LPR下调了10个几点，5年期LPR下调了5个基点。

5年期的LPR，为近两年来，房贷利率首次下调，意义重大。

由此可见上面提振楼市，鼓励房产消费的维稳基调。

回顾去年楼市，实在是太惨了！

因此我上次说，房地产的夜壶又将要重启，没想到话音刚落，今天就降息了。

2020年至今，楼市一直都在加息的路上，可谓一刻也没有放松，武汉二手房贷款利率，甚至高达6.25%，可谓近年来房贷利率之最。

可是近期随着着各大银行市场报价利率下调，今天LPR也首次调低，二套房利率基本上已经降到6%以下了。

年底的几波操作，救市信号非常明显。

相信明年上半年，一二线楼市，会引来一波小阳春，

如果不是，那么调控宽松力度，会继续加大，

毕竟如果房地产再如此一蹶不振，国民经济就真的扛不住了，房地产经济支柱的地位，不可动摇。

根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》，广州从化的住房贷款利率由银行决定，一般是基准利率的6.8%-7.2%之间。如果符合银行的优惠条件，可以享受更低的利率。

2020年6月1日起，二手房银行贷款利率为4.75%。

购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，其基准利率是：一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；五年以上的贷款，年利率为4.90%。各银行的商业贷款利率都不一样。

如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

扩展资料：

二手房银行贷款利率的介绍如下：

全国首套房贷款平均利率为5.32%，二套房贷款平均利率为5.63%，均环比下降11BP。主要原因在于，4月20日5年期以上LPR水平环比下调10BP，多个城市随之下调房贷利率，部分城市降幅超过10BP，从而带来全国房贷利率大幅下降。

全国贷款市场5年期LPR为4.65%，和4月份持平。此次LPR利率没有下调，实际上和4月份相对充分、力度较大的调整有关。4月份5年期LPR利率下调了10个基点，充分体现了二季度进一步降低中长期资金成本的导向。

参考资料来源：凤凰网-二手房贷款利率首上调10%50万房贷月供多200元

参考资料来源：凤凰网-二手房贷款，怎样才能不被拒？

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