单身房屋贷款能贷多少？

单身房贷利率高吗

房贷利率与个人名下房产数、个人还款能力有关，单身的房贷利率与已婚的房贷利率是相同的，因此单身房贷利率并不高。比如说夫妻婚后贷款买首套房，那么房贷利率执行基准利率上浮15%，而单身人士贷款买首套房，房贷利率同样是基准利率上浮15%。

如果是假离婚买房的离异人士，这种情况买房房贷利率则会要高一些。

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单身申请房贷好通过吗？

现在单身青年也开始买房了，毕竟买房要趁早，房价一直在涨，早买就是省钱，作为单身人士，一人吃饱全家不饿，如果能够拥有一套房，那就是婚前财产。以后结婚了也是属于自己个人的财产，无疑对未来是一份保障，但是单身申请房贷好通过吗？

1、 好。

2、 婚姻状态只是贷款审核的一个参考信息，银行关注的是借款申请者的综合资质，只要借款申请者的硬性条件够强大，单身并不会影响申请房贷。并不会因为申请者是单身就不放款，只要你能满足以下申请条件，依旧能够通过审核。

3、 征信较好，不能有太多逾期记录，征信硬查询记录也不可过多，身上没有经济纠纷，且个人信用良好。

4、 负债率不能超过50%，有些银行可能要求负债率不能超过30%，要看自己申贷银行的具体要求，建议提前结清名下的各种小额贷款，降低负债率。

5、 能够提供足够的银行流水，保证在申请房贷期间，工作稳定，收入来源稳定不要去从事高危职业，降低贷款变成坏账的几率。

总之单身申请房贷好不好通过取决于申请者的综合资质是否能够达到申请条件，如果满足那么自然是能够成功下款的。

请问单身买房贷款额度一般是多少

单身买房贷款额度标准如下：

1、单身买房贷款额度一般与个人贷款次数、个人信用状况以及经济条件等多方面综合确定的。一般首套房贷款额度最高可达房价的70%左右，二套房最高可达房价的40%左右。

2、使用公积金贷款时，首套房面积小于90_，一般首付比例不得低于房价的20%，最高可贷房价的8成。超过90_的话，首付比例不得低于房价的30%，最高可贷房价的7成。单身通过公积金贷款购买二套房时，一般最高可贷房价的7成。

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