公积金贷款20万需要什么条件？

20万公积金贷款9年每月还多少

20万公积金贷款9年每月还2138.36元。与执行利率相关，现行五年期以上公积金贷款利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，20万，9年（108个月）：月还款=200000*3.25%/12*(1+3.25%/12)^108/（(1+3.25%/12)^108-1）=2138.36元。

公积金贷20万贷10年,已还8年,如果现在还完,省多少钱的利息钱?

这需要知道还款方式和贷款利率；    

假设是“等额本息”还款方式    

假设公积金贷款执行利率是3.25%；那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%    

一、计算月还款额    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=200000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-120]    

月还款额=1,954.38元    

二、计算96期后剩余本金    

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率    

剩余本金=1954.38*[1-(1+0.27083%)^-23]/0.27083%    

剩余本金=43,522.25元    

三、计算96期后一次性还款额    

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)    

一次性还款额=｛200000-1954.38*[1-(1+0.27083%)^-96]/0.27083%｝*(1+0.27083%)^97    

一次性还款额=45,476.63元    

结果：    

在假设条件下，还款8年(即96期)后剩余本金43,522.25元；还款8年(即96期)后一次性还款45,476.63元可还清贷款。  

这样提前还清贷款可节省利息1,428.50元。    

公积金要交多久才贷20万

无论个人在哪家单位就职，只要在职且缴存住房公积金满6个月，就可申请个人住房贷款。公积金贷款基数与贷款额度比一般为1：5，即至少账户余额中有四万才能贷款20万。不过，要说明的是即使满足申请条件的人士，由于个人具体情况不同，因此每个人可获得的公积金贷款额度也会不一样。申请公积金贷款需要符合当地公积金管理中心的公积金贷款要求，而且还要符合银行的贷款要求。就公积金管理中心而言，因为区域的不同，实际的申请要求也会有所差异，但基本上都需要大家的公积金缴纳时间在半年或一年以上才可以申请。需要注意的是，这个最低缴纳时长是属于连续缴纳，中间不能有断交的情况，并且当前账户依旧是正常缴纳状态才可以。并且，部分地区的公积金管理中心对借款人账户内的余额还有要求，所以在申请贷款之前，最好先咨询下当地的公积金管理中心。

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